[지방투자기초반27기6조_달의여신] 얼마나 잘되려고 노력 들이는 거야~

안녕하세요 (●'◡'●)

50대 투자자 달의여신입니다. 

오늘 조모임을 하며 조원분들로부터 

자모님 강의는 기록해야 할 것이 많다 보니 

듣다가 멈추고 메모하고,

 듣다가 멈추고 메모하고…. 를 반복하다 보니 

아직 완강을 못했다는 이야기를 들었습니다. 

사실 저만 그런 줄 알았습니다. 

😓😓😓😓

저도 강의 내용 중 기억해야 할 것을 기록하다 보니 

평소보다 되감기를 해서 듣고, 

매차시마다 메모한 양이 엄청 많네요. 

그럼 지금부터 자모님의 강의를 통해 

제가 본 것과 적용해야 할 점에 대해 남겨봅니다. 

독립된 투자자로 무엇을 해야 할까? 

1. 투자를 하려면 가격을 알아야 하고, 가격을 알기 전에 가치를 알아야 한다. 즉, 가치가 입지다!
2. 지역의 공급물량에 따라 가격대가 다르기 때문에 그 지역의 가격대 감잡기 중요하다.
3. 강사님들의 투자 우선순위를 기억하고 강의 내용 레버리지 한다(지방투자는 보수적으로 봐야 하고, 사람들이 좋아하는 선호도 순서대로 투자해야 한다. 특히 지방투자의 핵심은 그 지역의 특징을 아는 것이다. 한 문장으로 이야기할 수 있을 정도는 되어야 한다. )
4. 가장 중요한 ⭐⭐⭐ 투자라라면 꼭 행동으로 옮겨야 한다. 강의 끝나고 반드시 한다!!

그대들이 한번 해보세요 (●'◡'●)
 

1. 그동안은 하나하나 알려주셨는데 3주간 정리방법을 통해 이제는 그대들이 할 때!!
2. 지방에서의 공급물량은 중요하다. 아파트의 위치, 단지 및 물량 등 자세하게 조사한다.  
3. 전세가는 늘 보고 있어야 한다. 네이버부동산 시세만 보고 있기 보다는 현장에서 확인해야 한다.
4. 자모님이 어떻게 분석하시는지 그 기준을 이해해야 내 임보에 적용할 수 있다.
   : 매 과정마다 힘들지만 얼마나 잘 되려고 노력을 들이는 거야… 월부처럼 하는 곳 없다. 투자하고 싶은 사람은 앞마당 늘려가며 원칙에 맞는 투자를 해야지.. 라고 생각할 때 투자를 잘 할 수 있게 된다. 

마인드 셋팅

1. (돈) 최대한 시간 세이브하기 : 이왕이면 즐겁게 해야지라며 임장을 놀이처럼 했던 듯, 나는 투자하는 사람이니 만큼 조금 더 진지하게 임장하고 임보 쓸 수 있도록 하자.  
2. (시간) 내 시간을 어떻게 무엇을 하며 지내는지가 중요하다. 효과적으로 관리하기 위해 내 투자와 연관된 것 중 무엇이 중요한지 생각하고 정하고 하기! : 오늘 못하면 내일 하고, 내일 못하면 다음날하고…. 정한 것은 당일 무조건 하기!
3. (행동) 결과를 만들어 내는 게 투자다. 어떻게 해야 더 잘할 수 있을까가 중요하다. : 한자리에 머물며 고인물이 되기 보다는 흐르고 흘러 새롭고 더 큰 것을 만드는 사람이 되자. 조금더 깊이 생각하는 연습하기!!
4. (태도) 모든 것들이 과정이다. 이렇게 까지 하는데 성공하지 않을 수 있을까? 생각하며 그때를 준비하는 태도가 중요하다. 느리지만 꾸준히 해야겠다는 생각과 다짐. 화이팅이다. 

적용할 점

• 공급물량 없는 지역을 중심으로 월 1개 앞마당 늘리기
• 20평형대가 기회를 줄 수도 있으므로 시세지도에 추가!!
• 자모님의 입지분석 정리장표  → 임보에 그대로 넣고 질문에 대한 답 써보기!!

마지막으로 자모님의 말씀이 귓가에 맴돌아 남겨봅니다. 

저는 투자가 너무 좋아요. 

그리고 아파트가 좋아요. 

왜냐하면 돈을 벌어다 주니까요. 

가격 이야기를 하니 에너지가 올라오네요. 

공부하는 동안에는 과정을 즐기지 못했어요. 

아파트를 사랑해 보세요. 

그래야 가격이 외워지고 좋아져야 머리에 들어와요. 

열린 마음으로…. 

늘 열정적인 강의를 준비하고,

온 마음을 다해 알려 주시려는 마음이 엿보이는 자모님, 

그리고 매순간 수강생들을 

걱정하고 응원하는 진심이 느껴져 

절로 감사 인사를 드리게 됩니다. 

3강 너무나도 좋았습니다. 

감사합니다.