중소도시 분양권을 관심깊게 보고 있습니다.
세대수도, 브랜드도 주변환경도 괜찮다고 생각이 드는데
딱하나. 초등학교가 도보 20분 거리에 있어요.
초등학생이 걸어서 다니기엔 절대 무리라고 생각되거든요.
그럴땐 어떻게 생각해야 하는걸까요?
투자대상에서 제외해야 하는걸까요?
선배님들의 지혜 부탁드립니다.
댓글
안녕하세요 달콤구름님~ 초등학교가 도보20분이면 꽤나 먼 거리네요.. 초등학교 자녀를 둔 가족에게는 선호도가 낮을 수 있을 것 같기도 합니다. 하지만 그 전에 분양권 가격 자체가 싼지, 전세가격이 어떻게 형성되는지, 투자금은 얼마가 드는지가 더 중요한 것 같습니다~! 주변 시세를 잘 살펴보시고 결정하시를 바랍니다!
안녕하세요 달콤구름님 :) 지역이나 단지를 몰라 정확한 말씀을 드리기는 어렵지만, 도보 20분이면 초등학교 자녀를 키우는 가정에서는 1순위 단지로 고려하기엔 다소 어려움이 있을 수 있지 않을까 싶습니다. 그럼에도 이 단지와 이 평형을 고를만한 수요층이 충분하게 있는지(매매와 전세 모두), 그리고 그러한 가치 대비 분양가 자체는 적정한 수준인지 등을 고려할 것 같습니다. 주변환경도 괜찮다고 하니 무조건 제외시키기 보단 이러한 부분(가치 대비 가격의 적정성)을 고려하여 바라볼 것 같습니다. ^^ 달콤구름님 화이팅입니다!
초등학교가 멀다고 해서 투자 대상에서 제외가 되는 것은 아닙니다 :) 그런 단점을 충분히 커버할만큼 이야기하신 세대수와 연식 브랜드 등이 받춰준다면 충분히 수요를 끌어당길 수 있어요. 그렇기에 제외하시기 보다는 다른 단지들과 가격을 비교해 가시면서 판단하시면 좋을 것 같네요 :)