[웨슬리] 실준반 3강 강의후기

[나에게 특히 인상깊었던 점]

• 나는 다른사람과 다른 시간을 살아가고 있는 것이다.
  행복은 선불이다.

• 임보를 왜 이렇게 까지 써야하나? 일반인이 기대하는 것은 가격이 오르는 것이다.
  그것도 내가 샀으면 그때부터 꾸준히 계속 오르기만을 기대한다.

  하지만,

  투자자가 알아야 하는 것은 가격이 가치를 찾아갈때 까진 수많은 등락과 시간이 필요하다는 것이다.

  즉, 이런 기간 버틸수 있는 힘이 있으려면 그 가치를 스스로 알아야하고 그 재료가 임장과 임보다.

[꼭 적용해보고 싶은 점]

• 단지 하나에 10~15분 머물며 단지 특징과 내 생각과 입지정리 기록마치고 이동하기.
• 가치를 볼 때 단지외부>단지내부
• 실거래가 이력 제대로 이용하기 (단지 내 평형가격으로 퉁치지말고 비슷한 조건의 동,층별 실거래로 비교)

• 전고점 기준 우선순위 정하지말고 입지요소로 먼저 파악해보고 전고점은 기준판단 보조지표로 마지막에 활용하기.

  그래서 내가 생각한대로 맞는지 놓친부분이 있어서 틀린게 있는지 보완해서 가치와 가격을 보는 자력을 키우기