1탄) 구축 30평대 올수리인테리어🔥이것만 읽고 가세요(견적서양식 공유)[따스해]

안녕하세요

투자는 따끔하게💚삶은 따스하게

따스해입니다

제가 인테리어 경험담에

글을 적게 될지는 몰랐습니다😆

이번에 서울 구축 30평대를 매수하게 되었고

샷시부터 모든 것을 올수리 해야했습니다

인테리어는 언젠가 해보고 싶엇지만

난생 처음 겪는 영역이고

월부학교, 운영진, 독서TF를 병행하고 있었기에

정말 시간이 부족했었는데요.

그래도 정말 최선을 다해 준비해보고 싶었습니다

저는 극 P이지만 꽂히는 일에는 극J가 되는 성향으로

하나라도 놓치고 싶지 않은 마음에

모든 나눔글을 읽었습니다💚💚

그밖에도 궁금한 점을

알려주신

PMP프페퍼 튜터님, 허씨허씨반장님

진심을 담아서님, 에츄추님께 들으며

인테리어 특강에서 나오지 않는

(아마 제가 놓쳤을 것 같습니다)

디테일을 더할 수 있었습니다.

✔너무나 중요한 인테리어 범위 정하기✔

(FEAT.그런데 돈은 아끼고 싶어..)

첫 인테리어에서 가장 중요한 건

인테리어 범위를 정하는 것이었습니다

제가 매수한 집은 15년전 올수리를 한 집이었는데요

그럼에도 유리가 뿌옅고 샷시가 알루미늄이라

새로 모두 인테리어를 해야했습니다

이미 매수에 많은 돈을 써버러

저는 어떻게해서든 100만원이라도

살릴 부분을 찾기 위해

눈에 불을 켜고 찾았습니다

15년 전에 했지만

생각보다 멀끔해보이는 강마루

비록 색은 살짝 진했지만

이 강마루는 거실부터 방까지 있었습니다

아...철거비 100만원, 장판비 100만원

200만원😱😱

이건 아끼기로 합니다

15년전 수리했지만

색이 빨간색이지만 그래도 잘 쓰신 싱크대

문만 바꾸고, 위에 인조대리석은 갈아서

다시 쓰면 되지 않을까???

(100만원 정도 절약)

싱크대는 최대한

기존 걸 활용하기로 생각해봅니다

하지만 업체를 알아보고

대화를 해볼 수록

큰돈을 들여서 인테리어로 하고 싶은데

이도 저도 안될 것 같은 생각이 크게 들었습니다🤔

프메퍼 튜터님: 스해님 인테리어 잘 되고 있나요?

따스해: 튜터님 생각보다 견적이 너무 많이 나오네요.

마루를 살리고 싱크대를 문짝을 바꾸는 걸로 500을 아껴보고 싶습니다

가격차이가 크지 않다면 할때 하는게 나을거 같아요

계속 가져갈 단지와 실거주를 고려하면

더 해보는 것도 나쁘지 않아요

프메퍼 튜터님 

튜터님의 말씀을 들으며

몇년을 가져갈 건지 생각해보았습니다

단지를 고를 때

10년이상 보유할 것이며

10년 보유시

전세가가 매매가를 넘을 단지이기에

이 단지를 골랏음이 떠올랐습니다

또한 이 단지로 저는

10년동안 5억이상

매매가가 상승할 단지라고 생각하는데요..

허씨허씨반장님께서도

따끔한 소리를 해주셨습니다

스해님 이 단지로 5억번다면서요

그런데 500만원이 아깝나요?

수리가 되지 않으면

전세가 안나가 금융비용이 발생할 수 있고

협상에서 우위가 뺏기는 걸 생각하면

편익이 더 클거 같아요

허씨허씨반장님

너무나 맞는 말이었습니다

당장 투자금을 아끼고 싶다는 생각으로

500만원에 집착했던 나..

하지만 10년의 장기보유를 할

수도권 매물이라는 점

대단지라 언제든 전세물건이 튀어나올 수 있고

층이 낮은편이라

전세에서 우위를 가져가야한다는 점

5억을 벌어줄 단지임을 고려할 때

애매한 수리보다

지금 500을 쓰더라도 확실힌 올수리가

맞다는 생각이 들었습니다.

✅얼마나 보유할 것인가

얼마를 벌어줄 자산인가

내가 매수한 단지의 특징에 따라

수리의 범위가 달라진다

✔4000만원 견적서를 만들다 ✔

코크드림 멘토님의 인테리어 강의를 듣고도

저는 도무지 감이 잡히지 않았습니다

그래서

강의 파일 양식에 있는 그대로를

제가 리스트업한 부동산 사장님께 일단 모두 문자로 뿌렸습니다

하지만 돌아오는 답변은

너무 막연하다.일단 와라!

였습니다😇

매물임장하듯

봐야 알겠다는 생각이 들었고

네이버 부동산에 표시된 단지 인근의

인테리어 업체와

동료가 알려준 인테리어

20군데에 견적을 뿌리고

숨고에 문의하였습니다

그중 답변을 잘 주시는 7개의 업체에

직접 미팅을 다녔습니다.

미팅을 다니면서

어떤 수전을 써야할지

몰딩은 어떻게 해야할지

우리집에서 살릴 수 있는 건 무엇일지가

확고해졌습니다

아래 견적은 제가

전용면적 84기준 특올수리

견적 4000만원을 기준으로

작성한 견적서입니다

미리 수리를 하신

같은 반원인 에츄추님의 견적과

제가 상담받았던 견적서를 참고해 작성하였습니다

구체적인 인테리어 사안을 적으니

사장님께서도

견적서을 훨씬 꼼꼼하게 작성해주셨습니다

매수한 단지에 따라

수정하실 내용이 다를테니

파일도 첨부하겠습니다

🔽견적서 파일첨부🔽

제일 아래 첨부파일을 클릭해주세요

✔사소하지만 중요한 디테일✔

인테리어 강의를 들어보니

코크드림 멘토님께서

계약하기전 정말 모든 수정사항을

다~~~~ 이야기하라고 이야기해주셨습니다

그저 꼼꼼히 체크해야겟다고

생각했었는데요

먼저 인테리어를 하신

같은반

인테리어 슨배님 에츄추님께

해주신 말을 듣고 깜짝 놀랐습니다

스해님..

베란다 수도꼭지도 바꿔달라고 해야해요

아니면 안 바꿔줘요

에츄추님

그렇습니다..

블라인드 스팟이 있었던 것이었습니다

에츄추님께

그리고 독서TF를 함께하는

진담 반장님께

그리고 인테리어 칼럼을 뒤져 이 블라인드 스팟을 찾아냈습니다

😭말 안하면 안해주는 리스트😭

1. 분전함은 바꿀 것인가

(바꾸지 않으면 뚜껑만이라도 바꾸거나

시트지부탁)

2. 비디어폰, 스피커 바꿀 것인가

(스피커는 오래되어 벽지로 덮기도 함)

3. 각종 오래된 방안에 있는

수납장, 창고안은

어떻게 할것인가

(안쪽 선반을 다시 할건지 의논

만약 선반에 페인트를 뿌릴거면

미리 말씀드리기)

4. 빨래건조대, 모든 수도꼭지, 안전고리, 말굽도 한번 체크하기

정말 사소한 것들이었는데요

계약전 미리 말하지 않으면

일단 말을 꺼내기가 참 어렵고

비용이 추가되기도 합니다😇😇

정말 이번에 인테리어를 하며

튜터님, 동료분들께 물어본게

정말 많은데요..

기버가 넘쳐나는 환경에서

혼자했으면 정말 몰랐을

많은 부분을 알고 리스크를 햇지할 수 있엇습니다

내가 모르지만 남이 아는 것

그것을 바로 맹점(블라인드 스팟)이라고 부릅니다

 맹점이 많으면 놓치는 것이 있어요

기버들은 비밀이 없습니다

그렇기에 그들은 정보의 양과질을 가집니다

그게 바로 기버가 잘되는 이유입니다

프메퍼 튜터님

저의 인테리어 블라인드

스팟을 밝혀주신

프메퍼 튜터님, 허씨허씨 반장님

에츄추님, 시노하나님, 진담 반장님 감사합니다 !

저는 인테리어에 진심이었기 때문에

인테리어에 관해

할말이 너무너무 많은데요 !!!!

인테리어 업체선정시 반드시 현장을 봐야하는 이유

그리고 300만원을 깎고

중문까지 받은

협상 노하우를 담은

2탄으로 다시 돌아오겟습니다💚🍀

긴 글을 읽어주셔서 감사합니다 !