[지투24기 적적할 틈이 어딨어? 24시간이 모자라 _ONEWAY] 4강 선배강의 후기(갱지지님, 재이리님)

안녕하세요 원웨이입니다.

어느덧 4강 선배강의를 수강하고 지투반이 끝을 향해가고 있네요.

체력은 떨어지고 있지만, 마지막 마침표를 찍기 위해 튜터님을 비롯해서 조원들과 함께 힘을 내며 강의듣고 임장하고 임보를 쓰고 있습니다.

먼저 갱지지님이 앞마당을 어떻게 관리해야하는가?에 대해 풀어주셨는데요~

앞마당이 늘어나고 있지만, 과거에만 머물러 있는게 아닌가? 그리고 제대로 앞마당을 관리하면서 지켜보고 있었는가?를 반성하게 되었습니다.

마지막에 체력적으로 지치는데 어떤 의미를 가지고 해나가고 있었는지…데이터만 넣다가 지쳐왔던 제가 보이더라구요. 그래서 앞마당 개수를 기준으로 명확하게 해야할 것을 나눠주시는 것!!! 정말 감사했습니다.

평당가&전세가율로 투자대상지역을 추리고, 이것을 바탕으로 시세트래킹을 업데이트 시키면서 내가 투자할 수 있는 곳을 3곳 정도로 줄인다음 전수조사를 통해서 결론을 내는 방식…!!!!

모든 걸 다하려고…완벽하려고 하다가 진도는 나가지 못하고 한동안 제자리에 머물러 있었는데요!!! 그래도 한발짝 내딜수 있게 도와주셔서 정말 감사합니다.

그리고 정말 투자할 지역과 단지가 나왔다면, 그 때부터는 매물리스트를 관리하면서 투자프로세스를 제대로 배울 수 있는 간접경험을 전해주셨습니다.

앞마당 만들 때는 언제 투자나 가능하겠어? 하는 것들이 나중에 투자할 수 있음을 알려주셨고 그렇기 때문에 앞마당 관리와 시세트래킹을 정말 열심히 해야한다는 것!!!!

하나씩 BM하고 저도…하나 등기 치렵니다!!

그 다음으로 이어지는 계약프로세스를 재이리님이 정말 에너지 넘치게 강의해주셨습니다.

경험이 많이 없다보니까 몇번을 들어도 반복해도 잊어버리기 일쑤였는데요…

기억에 많이 남게 하기 위해서 통채권~, 찔끔 질권 등…절대 잊어버리지 않을 라임을 넣어주시면서 애써 주셔서 감사합니다.^^

무엇보다도 마지막에 다시 컴팩트하게 정리해서 언제 어디서든지 빠르게 부사님과 특약 등을 주고받을 수 있게 만들어주셨네요!!

필요할 때 꺼내어 쓸 수 있는 완벽한 매뉴얼입니다^^

두 선배님 강의 정말 감사합니다. 많은 도움 되었습니다.!!