4주차강의는 갱지지/재이리 선배님 강의였는데요
투자를 해 나가는 과정에서 꼭 필요한 것들과
실전 투자 경험을 꾹꾹 담은 강의였습니다
실제적으로 필요한 부분이 담겨져 있어서
재수강하며 내것으로 잘 정리해나가면
투자에 많은 도움이 될거라는 생각을 했습니다! :)
시세트레킹
앞마당 관리방법에 대해 알려주셨는데요
사실 아직도 시세트레킹 하고 있지 않는 1인…..
가볍게 시세확인을 자주하고 있지만
트레킹 양식에 하는것은 시도하다가 포기하고 몇번 반복했었는데
이번 앞마당을 시작으로 지방앞마당은 신경써서 트레킹을 해봐야겠다는 생각이 들었습니다!
*트레킹 단지 픽!
상위생활권 : 랜드마크
중/하위 생활권 : 관심단지 + 투자범위
시세트레킹은 신호등과 같은 역할을 하는거라
지역의 가격변동을 캐취할 수 있어
정말 중요한 도구라고 생각하는데요
특히나 서울수도권보다 제각기 다른 흐름을 보이고 있는 지방에서는
시세트레킹이 더더욱 중요한것 같습니다
이번 강의에서 배운대로 잘 실행해보도록 하겠습니다!
원페이지
매월 분위기의 변화를 감지하고
투자뿐 아니라 리스크에 대비하기 위해
원페이지를 꼭 작성해야하는 필요성을 깨달았습니다
특히나 공급에 의해 가격변화가 생기는 지방은
추가로 생긴 공급은 없는지
공급이 정리되는 지역은 전세거래가 어떻게 되고 있는지
파악하면서 투자와 대비를 하는데 의미있는 장표인것 같아요!
다음 앞마당에 이번임장이 원페이지 시작해보도록 하겠습니다!
매수 전세 계약 프로세스의 모든것!
계약에 관련된 모든것을 상황 예시와 함께 설명해주셨는데요
최근 2호기를 진행하고 있어서 다시 점검을 해보는 시간이기도 했습니다!ㅎㅎ
할때마다 이전 계약서들을 뒤적뒤적 거리는데
이번에 재이리님께서 정리해주신 특약문구, 체크리스트 저장해 놓고
잘 활용하도록 하겠습니다!
이번 지방실전반을 하며
와 지방투자는 더 많은 노력이 필요한 영역이구나..
지방투자한 동료분들이 정말 대단하게 느껴졌습니다
임장뿐 아니라 지역에 대한 선호도를 판다하는것도 조금 더 어렵게 느껴졌고
매도까지 생각해야 되기 때문에 매수 결정과정이 쉽지 않겠구나 생각했는데요
그래도 지방에 발을 들였으니…
'해맨 만큼 내땅이다' 해주신 말처럼 많이 해매어 보도록 하게습니다! 아자!!
댓글
요망진언니님~~바쁜와중에 강의 완강에 정성의 후기까지! 고생하셨습니다 💛 지방투자 정말 쉽지않으시죠 ㅠㅠ 이번달 너무 대단하신 일을 하고계십니다 정말!! 최고!! 헤맨만큼 요망진언니님 땅이에요 정말 응원할게요 💛 언니님 다음 투자도 완전 응원하겠습니다! 남은 지투반 진담튜터님과 빠이팅이에요~!
언니님~~ㅎㅎ 최근 2호기 진행이시라니 강의 내용이 더더욱 생생하게 다가오셨을 것 같아요! 지방 임장하시면서도 강의듣느라 최임쓰느라 너무너무 고생 많으셨어요오 🥹💗 강의내용과 교안 잘 활용하셔서 안전하게 투자하시길 바라겠습니다!^^ 한달 완주하신 것 너무너무 축하드립니다 언니님!❤
