[서울투자기초반 25기_해태방방] 투자자로 접근한다는 것 그렇기 때문에 새롭게 생각해야 할 부분들.

1억미만의 자금을 보유하고 있는 나로서는 

2025년 1호기를 실행이 무조건 지방투자라고 생각했는데 

수도권에서 가능하다는 것만으로도 너무 감사했다. 

강의 설명회 때의 두근거림으로 오프닝 강의를 들었는데

바로 직전 실준반 강의가 생각났다.

투자는 내가 할 수 있는 최선을 다하는 것이다.

투자를 접근할 때, 제일 중요한 입지 그 땅의 가치를 생각하고 접근하자.

임장 시,

그 땅의 가치가 아닌 아파트 건물의 가치에 매몰될 때가 많은데 우선 그게 어디에 위치한 땅인지 그 땅의 입지를 먼저 생각하자.

그럼 남들이 선호하지 않는 부분이 그 매물의 약점이 나에게는 투자의 기회가 될 수 있다.

+전세가와 같은 거주 수요가 충분한지 꼭 따져보자. 

아직 갈아타기는 먼 일인거 같지만, 자꾸 갈아타기는 아빠가 생각난다.

그래도 내가 할 수 있는 내 첫 투자를 성공적으로 실행하기 위해 앞마당을 잘 만들어보자.

임장보고서의 중요성 그리고 결론의 중요성.

5월 한달 힘차게 완성하고 레버리지가 필요하다면 적극 활용하자.

이번 서울투자기초반에서 꼭 성장하고 싶은 한가지 혹은 해결하고 싶은 것.

지난 실전준비반에서 못한 매물임장의 벽을 꼭 넘는다. 

나 해태방방은 5월 달내로 10개의 매물임장과 50개의 전화임장을 한다.

그래서 임장보고서 결론에 자모님이 실전반에서 말씀해주신 비교평가 결론을 꼭 내려서

내 1호기가 여기서 나올 수도 있다는 생각으로 열심히 해보자!!!