[지투24기17조 몽몽이들아, 아파트 ㄷ1비러 드7ㅏ자_키무서]4주차 선배 강의 후기...아는 만큼 보인다.!

안녕하세요. 키무서입니다. 
최종 임보를 핑계 삼아 강의 후기를 늦게 쓰고 있는 제 자신을 반성합니다.
갱지지 튜터님과 재이리 튜터님의 주옥같은 내용을 다시 한번 복기하는 시간을
가졌습니다.(역시 몇 번을 반복해서 봐야 하는 군요.^^;;) 
다시 한번 진심과 다 꺼내 알려주신 의미 있는 강의에 너무 감사합니다.

헤맨 만큼 내 땅이다.시세 트래킹 총 정리 갱지지 튜터님 

결론부터 보자면 불안에서 확신으로 넘어가는 사고를 하며 점검할 수 있었던 강의였습니다. 

시세 따기 해 놓고 내 자산의 앞마당에 대해 뾰족하게 시세 트래킹 하지 못했던 
이유에 대해 알 수 있었습니다. 
덩어리로만 앞마당을 관리하다 보니 시세 변화에 민감하지 않을 뿐 아니라 재미를 못 찾았습니다.
선호도 상,중,하에 대한 가치 기준을 통해 단지 선정을 해가는 과정에 대해서 구체적인 감을 잡을 수 있었습니다.

단지 선정하는 것 자체가 비교 평가의 한 영역이며, 이를 통해 시세를 기억하고 시세 트래킹의 재미가 생길 수 밖에 

없겠구나 생각이 들었네요.^^(이건 꼭 BM이다.!!)

추가적으로 무엇보다 시세 트래킹 과정에 소거할 단지를 구분할 수 있게 되고  소거를 통해 옥석을 가릴 수 

있다는 걸 알게 됐네요.(지우기를 잘해야 한다.!)
지속적인 추적을 통해 앞마당 전체를 한 판에 넣어 보는 과정은 

앞마당과 앞마당의 가치를 비교 해볼 수 있음을 알게 됐습니다. 

시세 트래킹의 중요성을 재차 강조하며 갱지니 튜터님의 실전 투자 26개월 만의 투자 과정은 

내가 투자자로써 관리의 영역이 어떻게 실제 투자로 이어지는 메커니즘인지 알 게 됐습니다.

(모든 건 이어져 있습니다.!^^,)
혼재된 가치에서 진짜를 찾을 수 있는 재미있는 과정이라는 생각이 듭니다.
시세 트래킹, 앞마당 원 페이지, 전수 조사 + 매물 리스트, 현장과 관계 모든 것은 
이어져 있으며, 그 시작은 시세 트래킹이라는 것 또한 알아야겠습니다. 

누구나 알 수있는 시나리오 백과사전의 재이리 튜터님 선배 강의 

재이리 튜터님 나눔 글을 많이 보고 임장을 다녔었는데요. 매번 현장에서 도움이 많이 됐습니다.

그리고 튜터님께서 자신이 들은 강의 후기 글들을 놓지 않고 보는 데요(놓친 적도 많아요..ㅜㅜ)

마인드 즉 투자자의 자세에 대해 많이 배울 수 있었네요.

매매/전세 계약에 대한 강의에 대해 늘 중요하게 생각하고 있는데요. 1호기를 경험 해보니 이 보다 

중요한 강의는 없는 듯 합니다.^^;; 자신의 과정에 대해 복기를 많이 했어요.~

이번 강의를 통해 전체 구조를 잡았다고 할까요.^^
매매와 전세 세팅 전체 과정에서 액션 플랜과 각 단계별 놓치면 안되는 것들에 대해
실전 사례와 맞물려 긴장감 있게 설명해주셨네요.^^ 

계약의 과정에서 부사님과의 문자 하나 하나 문구와 특약 사항의 전반에 대해 실전 투자에서

몇 번이고 꺼내보고 점검해야겠습니다.(그래야만 합니다.!)

내가 그 순간이었으면 어떻게 했을까? 알기 전과 후의 내 사고는 확연히 다르다고 생각이 드네요.
투자에서 대충은 비싸다고 알려주셨는데요. 
 

" 계약은 좋은 게 좋은 것이 아니며, 돈을 잃을 수도 있는 것입니다.
서로의 신뢰가 아닌 내가 직접 확인의 확인으로 지키는 겁니다." 

우당탕탕 과정에 무엇보다 잃지 않아야 되며, 무엇 하나라도 도움을 주는 강의에서 진심에 너무 감사한 마음입니다. 
매매/전세 과정에 치트키를 얻었으니 언제나 꺼내볼 수 있게 준비하고 투자에 적극적으로 임해야겠습니다.