돈도 빽도 없는 내가 10억짜리 집 산 방법 "3가지에 집착했습니다."

안녕하세요, 당신이 부자가 되는 곳 월급쟁이부자들입니다.

여러분.

서울 아파트를 사려면

대체 얼마가 필요할까요?

그래도 우리가 상상하는,

남들이 알만큼 아는,

그런 좋은 아파트는

최소 10억은 필요할 것 같습니다.

왜냐하면…

실제로 모두가 원하는

‘강남구’의 최고가 순위를 살펴보면

(기준 : 25년 1월 ~ 25년 4월)

100위권 순위에서 가장 낮은 순위인

개포주공 6단지,

개포한신,

테헤란아이파크는

모두 31억으로 94위 동순위를 기록했기 때문입니다.

그러면 1위는 얼마나 비쌀까?

살펴보니…

1위 최고가 현대 1,2차 아파트는 105억에 육박합니다.

그야말로 남다른 세상,

그들이 사는 세상 같습니다.

서울 아파특 가격이 오르고 오르다보니

남들이 알만한,

나도 알만한 아파트 가격도

결국 10억 정도가 되어버린 요즘.

그렇지만 우리 모두가 꼭 

강남구의 휘황찬란한 아파트를 원하는 건 아니죠.

사실 우리 대부분은 꼭 강남의 100억 짜리 집을 바란다기보다는,

출퇴근이 다소 편하고

내 가족들이 만족하고

내 아이가 안전한 보금자리.

딱 그 정도를 희망하는데요.

그럼에도 불구하고

10억원은 쉽지 않은 금액입니다.

왜냐하면 우리 대부분은

돈도 빽도 없기 때문에

중간 소득의 평범한 직장인 가정이

내집으로 마련하려면

25년이 걸린다는 10억짜리 서울아파트.

한 번 마련할 때

무려 10억이나 드는 내집마련.

이 내집마련을 하기 위해서는

우리가 반드시 지켜야 하는 원칙이 있습니다.

(돈도 빽도 없는 우리가

제대로 내집마련하기 위해 지켜야 하는 것은…?)

그 원칙은 바로…

첫 내집마련을 잘 해야 한다, 입니다.

???

당연한 소리 아닌가요?

????

하실 수도 있는데요,

풀어서 설명해보겠습니다.

첫 내집마련을 잘 해야 한다는 말은 무슨 말이냐 하면, 

첫 집부터 10억짜리 집을 살 수 없기 때문에

우리는 점진적인

내집마련 로드맵을 그려나가야 한다는 것입니다.

한번에 턱턱 10억원을 내놓기 어려운 우리는

첫 집은 5~6억대 집을 사고,

돈을 모으고 그 집이 오르면

다시 8~9억대로 이사가고,

다시 10억대가 넘는 집을 사는 방식으로

점핑하는 방법이 가장 합리적입니다.

???

그럼 첫 집은..

서울에 5~6억대 괜찮은 집이 있나요?

어떻게 고르죠? 어느 지역이 가장 좋나요?

제가 사는 곳에서 5~6억대 그냥 고르면 되나요?

????

또 많은 물음표를 주실 것 같은데요.

이에 대해서 기준은 아래 3가지입니다.

1. 아파트를 산다.

빌라 아니고,

오피스텔 아니고,

도시형 생활주택 아니고

부동산 자산으로서 가장 가치있는 

아파트로 첫 집을 마련해야 합니다.

2. 영끌하지 않는다.

나의 적정 가용 자금과

집 살 때 필요한 예산범위를

아는 것이 중요합니다.

영끌하게 되면 돌아오기 힘듭니다.

특히 집을 살 때는

“집” 비용 뿐만 아니라

들어가는 부대비용까지 생각해야 하는데요.

여러분의 부대비용 계산에

도움이 되고자,

간단한 예시로 7억 아파트 살 때

드는 총 비용 한판정리를 가져와봤습니다.

자세한 내용은 아래 이미지 한판을 참고해주세요.

(캡처 찰칵! 해두시고 두고두고 보세요.)

부대비용은 알겠는데

부대비용에 들어가는 돈 어떻게 줄이지? 싶다면 

(여기)를 참고해주세요.

👉집 계약할 때 이렇게 하면 97% 비용 아낀다! 총정리

3. 특히 더 오를 아파트를 선점한다.

3가지 중에 이 부분이 가장 어렵습니다.

아파트 중에서도

가격이 하락할,

가치가 하락할 아파트가 아니라

내가 사고 가격이 오를,

본래 가치가 숨어있는 아파트를 찾아야 하는데요.

이런 아파트를 선점할 때는

4가지 기준만 보시면 됩니다.

이 4가지 기준은

굉장히 길고 복잡해서

이 글 하나에서 다 알려드리기 무척 어려운데요.

그래서 생각한 방법이 있습니다.

바로, 여러분께

3개월마다 새롭게 열리는

0원 라이브 특강으로 알려드리는 방법입니다.

특히 이번 라이브 특강은

6월 3일 조기대선이 임박한 만큼,

부동산 시장 변화 이야기에 집중하고자 합니다.

숨은 기회를 보는 사람만

더 오를 아파트,

내 돈을 잃지 않고

버는 아파트를 선택할 수 있습니다.

토허제를 적용했다가 해제했다가 재적용하고…

자꾸만 혼란스러워지고 어지러워져

도무지 종잡을 수 없는 부동산 시장에서

여러분께서 부디 현명한 선택을 하실 수 있도록,

라이브 특강으로 도움을 드리고 싶습니다.

(하지만 이 라이브 특강은

인원수가 한정돼있어,

선착순 마감이니 신청을 서두르세요.)

진짜 내집, 내돈, 내 부동산 투자에

관심이 있으시다면…

월부가 조기대선을 앞두고

큰 맘 먹고 진행하는,

부동산 기초 0원 강의 이벤트.

놓치지 말고 꼭 신청하세요.

지금 시기를 엿보는 사람만이

다가오는 기회를 잡습니다.

👉지금 0원 부동산 기초 강의 신청하기