광진갭투자vs토평구축실거주vs구리신축실거주
- 부동산Q&A
- 25.05.07
안녕하세요 관심은 많은데 모르는 게 너무 많은 부린이중에부린입니당
저랑 남편이랑 세후소득1200플러스알파구요
엄마 명의로 아파트 하나 대출 70
실거주아파트 대출130
차60(요번 년도에 끝)
예금4500
주식 2500에서. 반토막 1000남았구요
저축200씩하고 있구요
이사 생각 하고서 발등에 불 떨어진 듯이
조금 아껴서 다음 달 부터는 400 정도 씩 저축 하려구요
지금 집이 대출2억7천있는데 8억에내놓고 5억정도로. 자양동5억 갭투자에 부동산복비 취득세 하고
돈이랑 예금이랑 이것저것 해서 1억 월세 아파트를 알아 볼지
아니면 그냥 구리가 원래 어렸을때부터 살던 곳이라 편하니까
토평동 구축 신명이나 이편한세상 아님 신축어반이나 힐스테이트실 거주를 할지
구축은 인테리어 비용이 추가가 되니까
근데 너무조용하고 편해서 끌리고
요새는 얼죽 신이라는데 비슷한 금액이면 신축 나을 거 같기도 하고
그나마 이렇게 3가지 선택지로 많이 줄인건데
도저히 혼자 결정을 못 해서요ㅜㅜ
. . .
제가 적금은 잘못하는데
대출금은 진짜 잘 갚아서 대출을 많이 내는게 저한테는 더 좋은 선택 같기도 하고 ㅋ
주변에 이런 거 상의 할 사람도 없고 해서 너무 요새 답답하거든요
도움 좀 부탁드릴게요
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댓글
고양이냐옹님 안녕하세요 :) 실거주와 투자를 고민하고 계시는군요~! 아무래도 부동산이라는게 한 번 구매하면 긴 시간 보유하는 경우가 많다 보니 더 걱정이 될 것 같아요. 그리고 늘 비슷한 가격이면 입지가 조금 떨어지지만 연식이 좋은 단지와, 입지는 좋지만 연식이 조금 아쉬운 단지들을 두고 고민하게 되더라구요! 이럴 때는 고양이냐옹님께서 명확한 기준을 갖고 고려해보셔야 하는데요. 너무 중요한 일이라 이 글에서 무엇이 더 낫다라고 말씀드리긴 어려울 것 같습니다 ㅠㅠ 독서나 강의 등을 통해서 부동산의 입지 가치를 먼저 공부해보시길 추천 드리고, 그 과정에서 어려운 부분이 있다면 언제든지 다시 편하게 질문해주세요! 빠이팅입니다!
고양이냐옹님 안녕하세요~ 고민이 많이 되실 것 같은데..위에서 말씀해주신 것처럼 강의도 추천드리고 월부닷컴에 있는 투자코칭도 추천드립니다. 냐옹님의 자산 상황에 대해 자세히 파악해서 어떤 선택이 더 나은지 코칭 받으실 수 있습니다. 감사합니다.
고양이냐옹님 안녕하세요 :) 투자와 실거주 사이에서 고민되시는 것 같습니다! 세가지 선택지에 대한 편익과 비용을 말씀드릴테니, 고양이냐옹님의 목표, 성향에 따라 좋은 선택하시면 좋을 것 같습니다. 자산 상승이 목적이라면 광진 갭투자를 하는 것이 낫습니다. 아무래도 강남에 가까울수록 땅의 가치가 있기 때문에 자산 상승 측면에서 더 상승할 여지가 있습니다. 다만, 전월세로 거주해야한다는 단점이 있죠. 가족과의 실거주 만족도가 우선이라면, 구리 실거주가 나을 수 있습니다. 편한 곳에서 안정적으로 오래 살 수 있기 때문입니다. 다만, 자산 상승 측면에서 장기적으로 보았을 때 상대적으로 덜 오를 수 밖에 없습니다. 고양이냐옹님 현명한 선택하시길 바랍니다 :)