[2런 기세라면 드림스컴트루까지 1사천리조♥ 잠토] 1주차 주우이님의 명강의

안녕하세요 

잠토입니다. 

5월 첫 실전반이 시작 되었는데요 

첫번째 강의는 주우이님이었습니다. 

원래도 저는 주우이님의 찐팬 

주우이님이 하라고 하시는건 다 하는 사람인데요 

이번강의도 정말

너무 알차고, 갚지고, 따라할게 너무 많았습니다. 

#서울, 수도권의 시장 분석 

올해로 10년차 투자자가 되신 주우이님이 알려주시는

서울, 수도권 시장의 모습은 너무도 명확했습니다. 

특히 지인, 아실, 그외 기타등등의 그래프를 

과거 언제적과 비슷한 트렌드를 가지고 있는지 

분석해 주시면서 

공급과 매매의 상관관계

공급과 전세의 상관관계를 말씀주신 부분은 

어떻게 부동산이 유기적으로 연결 되어있고 

시장의 상황에 따라 어떻게 대응하면 되는지 

명확하게 제시해주신것 같습니다. 

지 → 행

여기서 아는걸로 그치는게 아니라

어떻게 행동해야 하는지도 알려주셨는데요 

주우이 멘토님은 아는데서 멈추지 않고

행동해야 한다는걸 거듭 강조 해주셨습니다. 

제가 2호기를 주우이멘토님 강의를 듣고

똑같이 따라했듯이

실전반 강의도

하라는것만 해도 투자할 수 있겠구나 싶었습니다. 

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#직장, 교통, 환경, 전세가율을 어떻게 투자로 연결 시키는가

특히 수도권 시장은 직장과 교통이 매우매우 중요하다는걸

말씀주셨는데요 

이 직장과 교통으로 인해 

땅의 가치가 어떻게 변하는지 알려주셨습니다. 

그리고 이어서 이런 땅의 가치에 따라

내가 어떻게 투자범위에 넣고

유지하는가를 말씀주셨는데요 

가치성장투자와 소액투자의

한단계 더 심도있는 디테일을 말씀주셨던것 같습니다. 

실제로 교안에 나왔던 단지를

투자하려고 매물을 보러 갔었는데요 

단지 자체나 사람사는 모습 등등에서

이건 아무리 급지가 높아도 힘들지 않을까 라는 생각을 많이 했었는데요

주우이 멘토님께서 이부분에 대해서

왜 제가 그런 생각을 하게 되었는지

너무 명확하게 말씀주셔서 

그래서 그런 기분이 들었구나 하고

몸소 이해하게 된것 같습니다. 

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#직장인 투자자와 투자하는 직장인 

이부분은 진짜 뼈맞은것 처럼 와닿았는데요 

다들 막연한 금액을 비전보드에 넣습니다. 

나는 50억 벌거야 나는 30억 벌거야 

그런데 주우이 멘토님께서

실제로 10억을 모으려면 얼만큼의 양을 쏟아햐 하는지

그리고 어느 정도를 하면 10년뒤에 모을 수 있는지를 알려주시고 나니

왜 나는 이 10년 계획을 명확하게 잡지 않았었지? 하는 생각이 들었습니다. 

1년에 한채씩만 한다고 해도 수익이 한채당 2억씩 난다면 

5년이 걸려야 10억의 순자산이 생기는 거였습니다. 

제가 현재 월부에 들어온지 1년 8개월이고

2채를 했으니 앞으로 3채를 2년 4개월 안에 해야

10억이 벌리는거였습니다. 

저는 비전보드에 67억을 적어놨는데요 (꽤 크죠?) 

그럼.. 10억이 5년이면 25년이 걸려야 50억인 거였더라구요

이걸 계산하고 나니

더 열심히 해야겠다.

그리고 더 나아가야 겠다라는 큰 동기가 생겼습니다. 

원씽, 몰입, 그릿. 

당신 삶의 유일한 한계는

당신 스스로 만든것이다. 

한계를 만들지 않고

나아가보도록 하겠습니다. 

감사합니다. 

주우이님의 강의를 세단어로 표현해보자면!? 

# 분석의 끝판왕 

#역전세 두렵지 않다 

#120% 성장