[열반스쿨 중급반 33기19조 콩알탄] 4주차 강의 후기

Part.1

지금은 기회인 순간이다.

Part.2

세팅을 위해서는 유형별 프로세스와 계약에 대해 안다.

Part.3

전세를 빨리 빼는 것은 투자로서 필요한 부분을 채워 넣는 방법임을 잊지 않는다.

[가격]

적정 가격 설정은 ① 단지 내 비교 (네이버, 아실) ② 생활권 내 비교 ③ 공급물량 점검 등을 통해 내 물건의 경쟁력을 갖추고 굳이 Risk를 가져올 수 있는 욕심을 내지 않는 것도 중요하다.

[기간]

정적 기간 설정은 ① 공급 ② 수요 ③ 포트폴리오 를 점검해야한다. 그래야 역전세를 맞지 않을 수 있다.

[임차인]

임차인에 따른 특징을 이해하고 Risk를 최소한으로 대응할 수 있게하고, 시장 판단이 빨라야한다.

Part.4

[협상]

매도인이 처한 상황에 따라 내가 문제인 부분을 해결해주고 나의 편익을 얻을 수 있는 방법을 제안하고 매도자로하여금 수긍토록한다.

[상황]

상황을 활용할 수 있는 집은 활용할 수 있는 조건이 다양하고 사용할 시 나에게 좋은 방향으로 유도하여 나에게 득이되는 상황을 만든다.

역시, 싸게 사는 것이 진리!!

전세를 많이 살아보고 전세도 주고해서 전세에 대해서는 빠삭히 안다고 생각했는데,

Case가 정말 다양하다는걸 알게되어 매우 유익한 강의였다.

내용들 하나하나 경험하지 않았지만 튜터님의 노하우를 아낌없이 나눠주시어 감사했습니다.

앞으로 하나하나 잘 챙겨서 나에게 도움되는, 득이되는 행동으로 실수 없는 행동으로 이어가고자합니다.