30억 목표를 위한 지침서

안녕하세요

스터디리처입니다 :)

실전반 1주차에서는 제주바다님의 강의로 진행되었습니다!

처음에는 수도권 시장에 특징에 대해 말씀해주셨습니다.

단 한해도 같은 시장 상황인 적도 없었고, 주변 말에 휘둘리지 말라라는 말씀이 인상깊었어요~~

저도 예전에는 주변에서 상승장이니 하락장이니 하는 말에 쉽게쉽게 휘둘렸는데,

월부에서 아파트 가치에 대해 공부하다 보니 자연스럽게 그런 말들은 거르게 되더라구요~~

제가 직접 보고 직접 느낀 것들만 믿기로 하였습니다!!!

다른 말들은 단지 참고만 할 뿐!!

또한 ㅈㅅㄱㅇ 60% 가 어떤의미인지 말씀해주셨어요!!

저에겐 이 내용이 새롭게 알게 된 내용이라 너무 좋았습니다. 이 부분을 계속 생각하면서 공부하도록 하겠습니다

최고최고!!!

그리고 수도권에서 투자 우선순위를 제대로 알기 위해 필요한 기준에 대해 말씀해주셨어요

ㄱㅈ, ㅅㅎㄱ, ㅇㅂㅈㄱ, ㅇㅅ 순으로 보라고 하셨습니다.

ㄱㅈ에 대해서는 서울 경기를 각 ㄱㅈ별로 나누어주셨고, 같은 돈이라면? 당연히 더 좋은 ㄱㅈ를 선택해야겠죠!!

그리고 한 ㄱㅈ 정도 차이나면 ㅅㅎㄱ 비교를 잘 해야 한다고 하셨습니다.

택지 개발, 일자리 개발, 개발 호재 등을 예로 들어주셨어요!!!!

그리고 ㅇㅁㅈㄱ 입니다. ㅇㅁㅈㄱ 에 접근성이 가장 중요하다고 하셨어요

대중교통도 중요하지만 자차 접근성도 꼭 고려해보라고 하셨습니다.

더 나아가서 ㅇㅁㅈㄱ의 성격까지 파악!! 연봉 수준이라던지 직장 수라던지요~~

마지막으로 ㅇㅅ입니다.

ㅇㅅ에 따라 상승장에 어디가 오르는지, 봄시장 후반부일 때는 어디가 오르는지 등 잘 설명해주셨습니다.

엄청엄청 유익한 내용이였어요

계속 이 점을 유념하며 나중에 투자할 때 잘 적용시키도록 하겠습니다.

다음 강의에서는 1~4 ㄱㅈ 일때, 5 ㄱㅈ일때 전세가율을 기준으로 투자를 어떻게 해야하는지 말씀해주셨어요

또한 수도권 동남권, 남부권, 서부권, 동북권역을 아주 상세하게 말씀해주시면서 어느 특징이 있는지, 어느 권역이 좋은지 등 이런 점들을 말씀해주셨어요

마지막으로 30억 목표 맞춤 계획에 대해 말씀해주셨는데 아~~~~~~~주 인상 깊었습니다.

ㅈㅅㄱㅇ 60% 매수 플랜, ㅈㄱ ㅇㅈ 물량 대응, ㅁㄷ의 원칙 등 정말 최고의 내용이였어요!!

꼭 30억 목표의 길을 걸어가고 말겠습니다!!!!!!!!!!!!