2강 후기_"하루만 쉬고 다시 하자"[실전31기 24시간 센스있게 성장하는 중_기린]

안녕하세요 실전 31기 24시간 센스있게 성장하는중 

기린 입니다.

2강은 용맘튜터님이 강의를 해주셨습니다.

6년차 투자자의 뾰족한 단지 찾기와 비교분석 그리고

어떤 투자 단지를 정하는지에 대해 강의 해주셨습니다.

저는 3월달 실전반에서 2강을 듣고 다시 또 5월에 2강으로 만난

용맘튜터님…

2달전에 느꼈던 내용하고는 또 다른 그러한 내용 이었다고 느껴집니다.

그리고 알려주신대로 참.. 행동하고 적용하기가 힘들다..

다시 한번 느꼈습니다.

사실 그래서 제대로 되지 않을거 같아 

마음을 편안하게 먹고 

내가 정말 어느정도 확인하고 하자로 진행하고 있습니다.

안하진 않을꺼라 저를 믿습니다.

우선 지난 3월에 들은 실전반 2강 강의후기는 아래와 같습니다.

https://weolbu.com/community/2651873?inviteCode=EUNHY9&utm_source=user_share&utm_medium=referral&utm_campaign=user_share_button

실전반 30기에서 2강 적용할점 복기를 우선 해보겠습니다.

1.임보에 생활권 우선순위와 질문 남겨보기 - O

생각보다 잘되어지고 있습니다. 생활권 우선순위를

분임전, 분임후 그리고 궁금한것들을 한개라도 남겨보고 있습니다.

매우 잘하고 있습니다. 

2.1단임에서 단지의 내부와 외부를 같이 보면서 분임의 질문을 확인하고 우선순위 골라내보기 - △

우선 단지의 내부도 잘 보고 외부도 잘 보고 기억이 안날거 같으면 사진을 찍어두는것 까지

하고 있습니다. 초보자인 분들은 너무 단지 체크리스트와 단지에 집착? 하지 마시고

단지 외부에 어떤 상가가 있고 상가엔 어떤 상권들이 있지? 그리고 주변에 도로와 

학교, 상권등이 있는지? 그리고 어떠한 사람들이 다니고 교통량등 주위를 살펴보라고 이야기 드리고 싶습니다.

2.2 분임에 질문을 적어두고 봐야하는데 이부분이 좀 안되는거 같네요.

이번에 다시 적어두고 단임가서 확인하도록 해야될거 같습니다. 이부분은 보안!!!

3.1 매임에서 단지의 최종 선호도 및 가격에 판단 한단 해보기!! - △

이부분은 좀더 연습을 하고 발전 시켜야 될거 같네요

단지의 최종선호도를 매임에서 쉽사리 딱 정하기 쉽지 않고

가격에 대한 판단은 정말 상태가 안좋은거나 비싼거 이외에는 고민이 되는? 좀더 연습!!

3.2 나의 목적에 맞춰서 매물 단지 선정 - O

목적에 맞추어서 매물 단지를 선정하여 보는것은 잘되어 가고 있는거 같습니다.

3.3 부사님 만나기 3분 전에 내용 읽어보고 매임하기 - X

물건의 상황이나 상태 현재 어떤 조건이고 어떠한 질문을 할지 이부분을 이번 실전31기에서 적용해보기!

3.4 남겨야 하는 단지와 가격을 선별해보기 - O

이부분도 남겨야 하는 단지와 가격을 튜터님께 확인 받고 남겨서 

트레킹 하는걸 하고 있어 이부분도 점점 나아지고 있는거 같습니다.

4. 복기 해보기 - △

6개월 내에서 복기를 해보도록 하겠습니다!!!

최종적으로 적용한 부분 미진한 부분이 있지만 

계속 도전하고 추가해 보겠습니다.

적용한 부분

1.임보에 생활권 우선순위와 질문 남겨보기

2.1 단임에서 단지의 내부와 외부를 같이 보면서 분임의 질문을 확인하고 우선순위 골라내보기

3.1 매임에서 단지의 최종 선호도 및 가격에 판단 한단 해보기!!

3.2 나의 목적에 맞춰서 매물 단지 선정

3.4 남겨야 하는 단지와 가격을 선별해보기

미진한 부분

2.2 분임에 질문을 적어두고 보고 질문에 대한 답변을 생각하고 적기

3.3 부사님 만나기 3분 전에 내용 읽어보고 매임하기 

4. 복기 해보기 

다시 복습을 하며 용맘튜터님 강의가 3월 보다는 좀더 

확실히 들어오는거 같았습니다.

적용 할점

1) 복기를 위해 원페이지로 만들어 주신 내용 추가하기

 ㄴ 가치, 가격, 행동 장표 만들어서 작성 하기

2) 단임 임장에서 적용 할점

 유의미한 단지를 선별하고 내투자에 적용할 후보단지 찾기

단지임장을 리스트업하고 해당지도를 보면서 계속 단지의 안과 밖위치를 확인하고

생활권 정리를 하면서 가졌던 질문을 확인해보기!!!

3) 가격을 고정하고 비교판단 해보기

그리고 용맘튜텀이 저의 전반 튜터님이신 험블튜터님과

5시에 매물을 잡고 가셨는데

10분전에 물건을 사신 사모님의 이야기는 정말 있을법 한가?

아리송송했는데

험블 튜터님이 진실!! 진짜 그렇다고 하셔서

깜놀.. 서울은 부자가 많구나.. XX억을 바로….

역시..

갈길이 멀고 험란하겠구나..

생각했습니다.

이상 2강 후기를 완료하겠습니다.

감사합니다.

용맘튜터님!!

마지막에 말씀해주신게 요즘따라 와닿고 있습니다.

제가 바꿀수 있는걸 찾아서 바꿔보겠습니다.

감사합니다.