Q1.
=> 1) 이전에는 신축, 준신축, 구축 등으로만 나눴었는데,
이번 강의를 통해, 어느 위치에 있는 신축, 준신축, 구축인지도 중요하다는 것을 알았습니다.
예를 들어, 선호도 있는 생활권의 구축인지, 후순위 생활권위 구축인지,
또 선호도 있는 생활권이라고 거기서 끝자락의 구축인지 등 아파트를 더 세부적으로 알아가는 기회가 되었습니다.
2) 너나위님의 서울 VS 경기도 투자 스토리를 들으며, 서울이 무조건 가장 좋은 건 아니라는 핵심적인 이야기를
쉽게 배울 수 있어 좋았습니다.
3) 20년식 이상의 신축은 상승장에서 더 오른다.
Q2. 까페에서 단지임장하면서 했던 조모임
=> 역과 거리가 멀더라도, 위치가 역에서 안쪽 블럭인지 그 바깥쪽 블럭인지에 따라서도 가격이 달라지는 것을
조원분들과 확인할 수 있어 좋았고, 또 초등학교가 가까운 곳이라면 경사나 역과의 거리가 멀어지더라도 가격대를
형성해 나간다는 것을 배워 좋았습니다.
Q3.
=> 1) 전세가 없을 때 비워두는 것도 전반적인 전세 수를 파악하는 데 도움이 될 수도 있다.
2) 전세가 없을 때, 호가랑 차이가 아주 크진 않을테니, 실거래가로 입력하는 것도 도움이 될 수 있다.
=> 1) 전용면적과 공급면적의 차이를 배울 수 있었고, 또 평형대의 기준을 잡는 것은 투자자의 관점에서 내가 투자를
할 곳인지 아닌지가 중요하다는 것을 앎으로써, 투자하려는 나의 기준을 잡는 것이 중요하다는 것을 다시한번
배웠습니다.
=> 시세분석을 할 때, 레버리지를 이용하여, 가격감을 익히는 것도 필요하다는 것을 배웠습니다.
교통권 공유해주신 제이힘님과 제이힘님의 과제를 알려주신 조장님께 감사드립니다.
*봐야할 계획
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