안녕하세요
3년차 신혼부부 투자자 부자팡팡입니다.
지난주 정말 감동으로 가득했던
튜터링데이 후기 공유드려봅니다!!.
#임보 스터디
준님의 입지발표를 보면서
와 이렇게 궁금증을 많이 담을 수 있을까?
이런 생각이 들었고
개요파트를 쓰면서 이런 궁금증을 가져야
입지분석때 집중해서 지역을 캐내갈 수
있음을 느꼈습니다.
조장님의 시세파트에서는
정말 전국을 다 훑으시고
지금 시장이 어떻게 흐르는지
파악하시는 부분이 너무 좋았고
KB시세를 급지별로 다시 편집해서
흐름을 잡아가시는 부분
꼭 BM해보겠습니다!
동료분들의 임보발표에 더해
튜터님께서 생각하시는 지역의 관점으로
임보내용을 다시 들여다 볼 수 있었는데요.
위치는 왜볼까?
돈이 나오는 곳(업무지구)과 얼마나 가까운지
직장이 어디있는지
위성지도는 왜볼까?
빈땅이 있는지?
수도권에서는 상대적으로 빈땅이 적다보니
지형으로 인한 단절감, 연담화되는 곳이 있는지
인구전출입은 왜볼까?
공급이 있을때 어느정도 영향이 있을지?
그러면 교류지역과 함께 그 지역 어디에 어떤 공급이 있을때
얼마나 이동을 했었는지 살펴봐야함
임보의 각 파트별로 왜 이걸 알아보는지
하나하나 다 정리해주시고
어떤 궁금증을 풀어나가야 하는지
설명해주셔서 정말 임보 전체를
뜯어볼 수 있는 시간이었습니다.
#임장스터디
오후에는 비교지역 현장임장을 통해
임장지를 더 깊이 있게 만드는 시간이었습니다!
조원분들과 함께 걸으면서
그동안 못다한 이야기도 나누고
튜터님과 함께하는 타임에는
개인별 투자적인 고민도 나눌 수있는
정말 소중한 시간이었습니다.
개인적으로 투자를 앞두고
튜터님과 개인소통을 계속 하고있던터라
다른 조원분들의 질문에 더욱 집중했는데
덕분에 더 많은걸 배워갈 수 있었습니다.
같은 지역에 투자 후보를 뽑아본
갓님의 질문을 통해
비슷한 고민을 하지만
또 나와는 다른 앞마당을 가지고있어서
다른 결론이 날 수도 있구나
그리고 어떤 지역에서 어느정도 선호도라면
오히려 하급지여도 더 선호도 높은
단지가 우선이 될 수 있겠구나
깨달을 수 있었습니다.
조장님께서
지방후보물건과 수도권 투자 물건에 대한
비교평가가 어렵다는 질문에 대해서도
정말 공감되었는데요
지방이 싸이클이 빨라서
먼저 오르는게 아니라
선호도가 좋은 단지가 먼저오르는 것!
예를들어
부산 전체에서 남구의 위상
그리고 남구에서 그 단지의 위상
수도권에서 수지의 위상
그리고 수지에서 그 단의 위상
각 지역에서도 선호도가 좋은것부터
순서대로 오르기때문에
어떤 지역이 먼저오를까?
라는 접근이 아니라
선호도 좋은 단지를 하는게
중요함을 깨달을 수 있었습니다.
#마지막으로..
마지막으로 아쉬움을 달래며
저녁식사 후에도 카페에서
한번 더 튜터님과 함께할 수있는
시간을 가졌는데요..
(진짜 말 되냐구여 ㅠㅠㅠ)
늦은시간까지
우리 갱고고 조원분들의 질문이
끊이질 않은 덕분에
튜터님께 하나라도 더 배울 수 있어
넘 감사했고
개인적인 질문들도 마다않고
솔직하게 나눠주셔서
더욱 튜터님과 그리고 우리 갱고고들과
가까워질 수 있는 시간이었습니다 ❤
마지막에 해주신 여러 말씀중에
혹시 떠나간 튜터님, 동료분들을 보면서
흔들리신적은 없는지에 대한 동료분의 질문에대해
"혹시 내가 떠나더라도 내가 노력한 시간을
부정하진 말아야겠다" 생각하셨다는
말씀이 기억에 남는데요.
지금 우리가 이렇게 뜨겁게
불태운 시간이 결과가 어떻게 됐다고해서
제 인생에서 사라지는게 아니기때문에
오늘 하루 흔들리지 않고
소중히 보내야겠다 생각이 들었습니다.
튜터링데이 초반부터
개인적인 상황들에 맞춰서
세심하게 케어해주시는
진짜 최고의 튜터님 갱지지튜터님
너무너무 감사드립니다 ❤
오늘 너무 좋은 튜터링데이 만들어주신
이호조장님, 은행준님, 퀵총무님, 트라랑님
짜장님, 부동갓님, 쿄나무님
우리 갱고고 모두모두 감사드려요❤❤
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