4강은 두선배님들이 열정적이고 실제 투자 경험을 알려주시는
선배강의입니다.
이번 선배강의에서는 새롭게 험블 튜터님이 강의를 해주셨습니다.
험블 튜터님
김인턴 튜터님
험블 튜터님
저와는 지난번 지방투자실전반에서 튜터님으로 제가 너무 레버리지를
해주셨던 바로바로 험블 튜터님
감사해요 항상 험블 튜터님!!!
이번에 강의까지 해주시고
정말 필요한 강의였는데 어떻게 아시고 똭!!!!
근데 화면이 잘생김을 다 담지 못하네요..
아이고 아쉬워라!!!!
험블 튜터님은 선배강의로
실제 투자를 위한 전임, 매임을 어떻게 해야되는가?
기준을 알려주셨고 내가 지난달 지지난달 했던 전화임장을 위한 내용을 복기해보며
추가로 물어보기 좋은 정보들을 기입하여 전임을 해보았습니다.
바로 적용!! 렛츠고!!!
강의를 듣기전 전임을 위한 내용
부동산, 부동산 전화번호, 물건 동 층, 매/전…
매매/전세/월세 수?
투자를 하기엔 조오큼 부족한거 같았다.
갭 투자 한다면서 얼마 차이나는지도 몰라
실거래가리 모르니 실제 거래가 되고 싼 금액이 얼마인지도 몰라
한개 물건만 하니 이물건 아니면 어버버버버
그래도 매/전/월 갯수가 있어서 이것 굿!
강의를듣고난뒤 전임하기 위한 내용
부동산, 부동산 전화번호
단지내의 평형 및 타입별 정보
투자한다면 갭은? 매/전 차이
단지내 최소가격, 그다음, 그다음
투자하기 좋은 동
실거래 거래 매/전 가격
부사님과 대화를 해보니 30분을 통화함..
여러가지 정보에 대해 술술 플리는 것을 경험..
지금 전세가가 XX에 나가는데 이물건을 제가 전세를 뺀다면
이가격에 나갈까요? 그리고 이정도 전세가를 보면되나요?
물어보니 부사님들이 좋아라 하심 이녀석 공부 많이 했구나..
실거래가 XX던데 이물건은 뭐가 다른가요?
아니면 지금 거래가 너무 잘되나요?
역시…!!!! 험블 튜터님!! 레버리지 했다!!!
이제부터 매일 전임이다!!!!!!!!
1)저층을 구분하는법
2)다수 매물 보유 부동산 전화하기(다수 부동산 매물도 어떻게 찾는지)
3)일잘하는 사장님 (나랑 말이 잘통하는 그래서 3군데 전화를 해보았고
그중 가장 오래 통화한 사장님께 매물 예약)
4)매물 임장 올인원 시트 작성
5) 주변 단지와 비교 및 선호도 확인 후 매물 임장 예약까지!!
험블 튜터님
강의내용을 바로 적용해서 이렇게 해보았더니
이전 전임했을때 보다 많은 정보와 투자자로써 알아야될 내용까지
그리고 싼 물건이 왜 싼지? 피해야 되는지? 까지 속속히 알수 있었습니다.
감사합니다 튜터님 앞으로도 월부에서 진짜
많은 레버지리를 위한 내용을 전달해주시고
오래오래 월부 환경에 남아 주십시오
감사합니다 :)
헤맴이 저의 길이 되어줄 만큼
험블 튜터님의 이정표를 기다리겠습니다.
기린 빠이팅!!
김인턴 튜터님
사실 반성을 해야됩니다
김인턴 튜터님이 3월에 알려주신거..
그래 난 앞마당 5개 미만이니깐?
하하하핫 앞마당 4군데에
3개씩…단지를 추려서..
시세트레킹을 처음 시도했죠…
그러고 복기 해보니..
흐허허허 그냥 숙제 수준으로 하고있는 나를 발견.
허허.. 이걸로 투자는? 무리겠지..
그래서..
그래서 지난달 지투에서 대대적으로 추가 해서 시세트래킹을 보안
이렇게 쭈우욱 늘려서 시세트래킹을 시작
이렇게까지 알려주셨는데 안하면 안되지?
김인턴 튜터님 바쁘실텐데
이번 실전반 수강생들을 위해
떠먹여 주시는데…
해야죠 암암..
왜냐면..
앞마당 관리로 투자기회를 잡아서 실전투자 연결을 너무 너무 하고 싶습니다.
투자를 하고 싶어요!!!
진짜루!!!
그중에 이번 실전반에서 적용해볼점은
원페이지 만들기!!
제가 원페이지 만들어서 최종임보에 추가하도록 해보겠습니다!!!!!!!
(무리는 하지 않겠습니다.) 살려주세요..
이렇게 실전반을 3달째 들으며
튜터님들과 선배님들의 레버리지를 하며
투자자로써 한발 한발 간다는것이
너무 좋은 환경인거 같습니다.
그리고 김인턴 튜터님이 말씀하신것처럼
행복.. 행복이 없으면…
이생활을 더 지속하기 힘들거 같아요..
요즘 너무 공감되는..
회사도 바쁘고
월부도 해야되고
가정도 챙겨야되고
모든 공이 위태 위태 외줄타기지만
먼저 해내신 험블 튜터님과 김인턴 튜터님
그리고 튜터님들을 보며
하나 하나 레버리지 하며 환경에 남아보는것으로!!
화이팅!!!!
회사 폭..파.. 아니에요
회사 눈치 쫌!
댓글
기린님 소중한 후기 남겨주셔서 감사합니다 :) 실전반 잘 해나가고 계시죠? 바로 적용까지 하시다니 역시 기린님입니다! 계속해서 실전반 환경에 있으면서 분명 어려움도 있겠지만, 모든 순간들이 기린님의 자산으로 쌓일거에요! 늘 응원드리는 거 알고 계시죠? 마지막까지 빠이팅입니다!