[실전31기 지금부터 1채 2채 쌓아가 보리💚 문차] 영업 비밀 완전 공개(?) 험블&김인턴 튜터님 4강 후기

안녕하세요!

실전31기 지금부터 1채 2채 쌓아가 보리 문차 입니다.

입소문(!)듣고 기대를 정말 많이 했던 4강을 드디어 수강했습니다.

가급적 빨리 강의를 들어야, 임보도 쓰고 그럴텐데요.

이번 강의는 정말 입이 떠어어어어어어어어억 벌어질 정도로 놀랍기도 했고

정말 새로웠고 처음 듣지만 꼭 정말 이해하고 싶다는 마음에

속도가 다소 더디더라도 천천히 들었습니다.

(오늘 녹두보리 튜터님이 최임 제출 전 긴급 줌모임을 소집해주셔서,

오래간만에 조원 전원이 얼굴 보면서 이야기를 나누었는데요!

각자 근황토크 할 때도, 4강이 얼마나 좋았는지. 특히나 실전반을 처음

수강하는 분들에겐 말도 못하게 큰 감동으로 다가왔는지!!!!

간증을 나누는 시간이 되었더랬습니다.)

1 험블 튜터님

투자로 이어지는 매물 임장과 협상 A to Z

저는 사실 책을 책 제목과 표지를 보고 삽니다.

왜냐? 200여 페이지 내내 하고 싶은 이야기가,

책 제목과 표지로 응축되어 있기 때문입니다.

험블 튜터님의 이번 강의 제목은 [투자로 이어지는 매물 임장과 협상 A to Z] 였습니다.

정말 현장에서 벌어질 수 있는 상황을 그루핑하여, 시나리오본까지 제공해주신 걸 보며

진짜 모든 걸 다 알려주시는구나. 탈탈탈.

느꼈습니다.

특히나 요즘 임차인이 거주하는 집들은 도통 집 보기가 어렵습니다.

그런데 이러한 상황에서도, 실질적인 방법(꿀팁)으로 어려움을 해결하는 방법에서

진짜 무릎을 탁 쳤습니다.

항상 집 보기가 어렵다는 이 상황에만 매몰되어서 어떻게 우회할까만 생각했는데요.

정공법으로 하면서도 집을 왜 안보여주는건지 그 이유를 파고 들어

솔루션을 만들어낸 것에서 정말 감탄했습니다.

아는 내용이더라도 혹시나 자신이 가지고 있는 버릇이나 패턴이 잘못 되었는지

돌아보고 고칠 수 있는 시간으로 만들라고 안내해주신 것도 정말 좋았습니다.

사실 저는 매일 시간에 쫓겨, 매임 당일에 좀 일찍 가서 현장의 동과 배치도 정도를

확인했습니다.

어마마마마? 이번에 배워보니 그건 전 날에 다 해야 하는 것이더라구요!

알려주신 매물임장 올인원 시트로 당장 이번 주 토요일부터 행동에 옮겨보려 합니다!

사실 매임을 하고 나서도 기억이 남질 않는 이유는

무엇을 집중해서 봐야하는지가 서있지 않기 때문이라는 것도 깨달았습니다.(앗 따끔 ㅜ)

3줄 요약

투자로 이어지는 매물 예약은, 순서대로 하는 임장과 임보를 통해 리스트를 뽑은 뒤 한다

(절대 투자가격이 맞는 것으로 보는 것이 아니다)

매물 임장 시 사전 준비를 철저히 해야 뾰족한 정보를 파악할 수 있다

단지-동향층사 만큼 혹은 더 중요한 것은 협상
 

2 김인턴 튜터님

실전 투자로 이어지는 앞마당 관리와 임보 결론 작성법

하…진짜….

갓인턴 튜터님 ㅠㅜ 돈독모에서 뵈었을 때도. 독서모임에서도 특강을 해주셔서 정말 제가 올해들어 가장 크게 감동하고 뭉클한 마음이 컷는데요. 

아니 이게 왠 걸…………………..강의에서는 진짜 다 찢어주셨더라구요. 무엇을? 결론을!

일단 거의 정규강의 한 편 수준의 방대한 량에 놀랐고요.

투자 결론 파트를 작성해나가는 아주 자세한 설명과 양식 제공 부분에서 감탄했습니다.

사실 완벽하게 이해하진 못했습니다 ㅠㅜ

낯설음인건지 아직 캐파 부족인지 어려운 부분도 많더라구요.

욕심내지 않고 제공받은 양식에 하나씩 채워나가면서 실력을 쌓아가려 합니다.

최종 투자 물건을 뽑기 위한 전 과정을 상세하게 설명해주셔서 좋았습니다.

정말 좋았습니다.

특히 투자 물건을 찾기 위해서 기존 앞마당에서 시세의 흐름을 보기 위해

안테나 단지를 선정하고, 또 앞마당을 한 페이지로 정리하면서 시장의 분위기를

정리하는 방법도 알려주셔서 좋았습니다.

중간중간 투자 사례와, 소고기 비유도 좋았습니다.

덕분에 좀 더 쉽게 이해하면서 따라갔던 것 같습니다.

정말 감사드립니다 튜터님!

3줄 요약

앞마당 관리 통해 가격 변화를 보며 기회를 발견 - 투자로 연결

다 시세트레킹 하지도 마. 유사 단지는 과감하게 압축해서 안테나로.

간절하지도 말자. 행복하게 투자하자.

어찌 보면 영업비밀(!)과도 같은 매임과 협상, 앞마당과 결론에 대해 방법을 아주 섬세하고 알기 쉽게 설명해주신 험블&김인턴 튜터님 정말 정말 정말정말 감사드립니다. 만수무강하셔요.