<<4인 공동명의 계약시>> 주의사항 질문드립니다.

안녕하세요

매수 고려 중으로 공동 명의 관련 문의드립니다.

상속 후 4인이 공동 명의 상태로 ¼ 지분율로 소유권 등록되어 있습니다.

등기부등본 상 상속 완료, 을구 깨끗한거 확인했으며

이때 가계약, 본계약 시 주의 사항에 대해 문의 드립니다.

여러 플랫폼과 글들을 참고 했을 때

1. 공동 명의자 4인에게 모두 문자로 매도 동의한다는 문자 받기
2. 가계약 직전 등기부등본 재확인
3. 등기부등본 상 명의자와 신분증 4인, 통장 사본 본인 모두 확인하기
4. 각 4인에게 각각의 명의로 된 은행 계좌번호로 가계약금 ¼씩 송금하기

첫번째, 위 절차가 맞을지요?

그리고 두 번째, 본 계약 시에는

1. 위 절차 재확인
2. 잔금일에 4인이 모두 참석하지 못한 경우 각 위임장에 인감도장 날인 여부 추가 확인
3. 특약 점검
4. 잔금 송금

위 절체가 맞을지요?

세번째, 혹시 특약 문구나 가계약 문자, 본계약에 공동 명의 매물 매수 시

꼭 첨부해야 할 문구나 주의사항이 더 있을지요?

주변에서도 4인 공동 명의 계약의 사례는 들어보지 못해서 ㅜㅜ

이렇게 도움을 요청합니다.

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