→ 4강 인상깊었던 점이나 새롭게 알게 된 점
만토바
서투기 강의를 두번 들었었는데 같은지역이라 내용도 완전히 같을 거라 생각했다. 대체로 비슷했지만 선도지구 선정 이후를 알 수 있어서 좋았다. 그리고 이번 3강에서 언급된 전세가를 한번 더 집어준 것도 도움이 되었고, 듣는 나의 상태에 따라서 가져갈 수 있는 것이 다름을 느낄 수 있는 강의였다. 6개월전, 2개월전의 나와 다른 나를 느낄 수 있어서 감사했다.
내일
소액투자와 가치성장 투자에 대해 많은 생각을 함. 가치성장 투자만 생각했었는데 소액투자 여러 개를 하는 것도좋지 않을까 계속 생각해봄. 낯선 지역을 분석해줬는데 그 지역을 알게 되어서 좋았다. 소액투자 전략 부분이 인상적이었다. 시세지도가 매우 중요하다는 것을 깨달았다. 결론이 늘 어려웠는데 앞으로 많이 신경써야겠다. 독강임투'인'까지 추가된 것을 보면서 동료의 중요성을 다시 생각해보게 되었다.
봄날처럼
소액과 가치성장은 투자금액에 따라 나뉘는 줄 알았는데 두개를 다 병행해야한다고 생각이 변했다. 가치성장이 레버리지 투자, 소액투자는 감각과 행동력을 쌓고, 가치있는 자산을 불려야한다는 것이 기억에 남는다. 매임은 혼자가라고 하는 말에 공감했다. 예전에 둘이 갔었는데 공부하는 것이 테가 났다. 의도치않는 거짓말도 나오고 오래 할 수 없다고 생각했다. 투자는 결국 스스로 해내야되기 때문에 이게 맞다고 생각함.
여름여름
아는지역중에서 우선순위 비교하고 지금 할 수 있는 투자를 하는 것이 중요하다. 제일 조건에 맞는 단지를 하면 좋은데 시기를 미루는 것보다 수익률이 낮아지더라도 투자를 실행하면 시야가 더 넓어진다는 것이 기억에 남는다.
유연한바다
가치성장 투자에 좀더 중점을 두었는데, 이번에 소액투자에 대해 다시 생각해봄. 1-2호기는 가치성장 투자 후 소액투자를 하는 것으로 계획했다. 생활권별로 순위를 정하는 것과 가격흐름을 주기적으로 파악하고 있어야하는 것을 적용해봐야겠다. 이번에 매임을 꼭 해봐야겠다.
2025월천여사
소액투자 운영 방법이 열기에서 너바나님이 말씀하신 매년1채씩 투자하는 방법과 일맥상통했고 갭투자와 소액투자의 차이를 비교해준 것이 기억에 남는다. 이전에는 매전차를 집중해서 봤엇는데 가치를 보는 눈을 기르는 것이 역시 중요하다. 1기신도시에 대해서 다른 관점을 갖게되었다. 구축에 대한 선입견에 대한 것이 있었는데 30년 이상의 구축은 전세상승분이 거의 없을 거라 생각했었다. 선도지구의 힘이 있겠다 생각함. 그리고 비교평가를 잘 해보고 싶다. 반마당이 많았는데 앞으로 완전한 앞마당으로 늘리고싶다. 다른사람의 투자가 아닌 본인의 투자를 하면서 행복한 투자자가 되자는 주우이님의 마지막 말이 기억에 남는다.
→ 비전보드에 썼던 나의 노후대비 목표금액은 얼마인가요?
/나의 전체 투자계획과 앞으로 3개월 계획
만토바
29억/ 서울 아파트 6채보유(전세가 4-5억대, 양도세 3억 구간에 매도까지)/ 1년 계획이 있지만 다음 3개월은 6월에 열기/개인사정리/체력보충/관악구앞마당/돈독모, 7월에 실준오프수강/동대문구앞마당, 8월에 실전도전 또는 내마중오프수강/수지구앞마당/전세재계약 및 집수리 애들 방학에 휴가시즌이라 어려움이 있겠지만 할 수 있는 최선을 다하며 강약조절하고 앞으로 나아갈 것이다.
내일
30억/ 자산재배치를 통해서 서울 3채 이후 소액투자 할 계획이고 월부는 놓지않고 꾸준히 할 계획이다. / 6월 성북구 독파 7월 실준 8월도
독영수
48억/ 내년 상반기 수도권 1호기 투자, 이어서 2호기 소액투자 준비/ 6월은 본업에 집중하고 동작구 매임 7월 내마기 8월 내마중
봄날처럼
70억 / 1가구 2주택으로 시작하다가 재취업하면서 다주택모드로 가야겠다고 생각함/ 6월 복습하고 임보 보충하고 7월 양천구가 고향인데 앞마당으로 만들고 싶다. 8월에 재테기 들으며 가계관리를 해보려고 함!
여름여름
30억 / 남편과 상의하니 거주분리는 안되고 실거주 이사하며 자산가치를 늘리는 것으로 계획중임 아이가 자라고 5년후면 거주분리를 하고 서울투자를 하고 싶다 / 실전반을 해보고싶다.
유연한바다
35억/ 비전보드는 좀더 공부하면서 수정해얄것 같다. 올해안에 1호기 투자 내년에 2호기 투자할 계획이고 1호기는 상급지와 2호기는 0호기를 갈아타기로 계획중/ 6월 열중 7월 실준이나 지역분석 특강 8월 재태기 하고 아너스 신청하고 지속적으로 앞마당을 늘리고 싶다. 임보가 부족하다고 느껴져 업그레이드 시키고 싶다. 또 앞으로 꾸준히 강의와 독서를 지속할 생각이다.
2025월천여사
20억/25년 27년 - 2호기 - 28년 3호기 가치성장 투자로 전세 8억 세팅 후 4호기부터는 년 1채씩 시스템 투자 계획, 32년 12월에 월천 현금흐름 만드는 것이 최종 목표/ 부동산 투자의 정석이라는 책에 월부의 원칙이 많음. 재개발 입주권에 대해서도 공부해보고 싶다. 1년에 3천으로 소액투자 가능해서 그대로 해보고 싶다./ 6월 열중(조장) 7월 실준 8월 서투기 앞마당 완전하게!
→ 부동산 방문과 매임이 어려운 이유와 꿀팁 공유
만토바
지도와 집을 보는 것을 원래 좀 좋아한다. 집이 너무 궁금해서 당근거래하러 간적도 많다 ㅋㅋ. 매임이 가장 힘들면서 재밌는 것 같다. 감정이입을 잘하는 편이다. 거짓말을 하는 것이 아니라 나의 포트폴리오 중에 하나라고 생각하고 진심으로 임한다. 실제 가구배치까지도 생각하면서… 희대의 바람둥이 카사노바가 사랑했던 그 순간은 진심이라고 했던 말이 생각나는데 나도 그집을 매임하는 그 순간은 진심이다 ㅋㅋㅋ 그리고 집에서 장난으로 남편을 사장님이라고 부른지 오래되었다. 역할극을 하면서 노는 것 같지만 실제로는 좋게 불러주면서 해달라는 것을 부탁하는 경우가 많다. 이게 습관이 되다보니 부사님한테도 남편한테 편하게 하듯이 사장님 소리가 잘 나오긴 한다.
내일
부동산 사장님의 시간과 노력을 침해한다는 생각에 어려운 마음이 있다. 말걸고 나온데서는 물건을 사들고 나와야하는 성향이다. 보고난 이후에 전화가 오는 것을 거절하기 어렵다. 가볍게 문자를 남기는 것이 도움이 된다는 것을 배웠다.
독영수
전임이 어렵다. 돈 얼마있어?라고 물어서 너무 놀랬다. 투자금 알아보고 맞게 얘기해야한다는 것을 나중에 알았다. 부사님 기가 세서 내가 눌리니 매물을 잘 못 보겠고 적극적으로 할 수가 없다. 얼게 된다. 자꾸해야지 느는 건가… 매임이 제일 어렵다.
봄날처럼
당장 투자를 하려고 방문한 것이 아니라는 것이 어려웠다. 거절하는 것이 어렵다. 죄책감, 죄송함?
유연한바다
부동산 방문은 많이 해봤지만, 투자하면서 매임이 가장 어려운 벽이었다. 이번에는 꼭 해보려고 한다. 친절한 사장님께 매물을 예약하고 강의에서 알려준대로 진행해보려고 한다.
2025월천여사
예전에 자모님 강의에서 미래의 투자자이므로 언젠가 살 것이니까, 그리고 부사님은 그것이 그분의 본업이니 미안해 할 필요가 없다는 말이 기억난다. 정말 집을 살 사람은 다르다고 말했었는데 그렇게 디테일하게 봐야하는 것까지는 못했다. 전임과 매임이 아직도 두렵고 어렵다. 전임했을때 가격이 다르면 그때가 제일 어렵다.
→ 한달동안 힘이 되었던 동료의 말이나 응원/ 고마운 마음 표현하기
만토바
원씽팀장님과 임장팀장님을 가장 좋아하는데 매일 역할에 최선을 다해주신 좋은 인연님께 감사드리고 보직을 내려놓지 않고 함께해주신 여름님께도 감사드립니다.
선착순인줄 알고 선점했던 원씽팀장을 놓치신 아맑네님, 토크팀장으로 조원들의 부동산 말고 개인적인 내용까지 알 수 있게 도와주셔서 감사했습니다.
올뺌방 인증은 한번 뿐이었지만 누구보다 계획적이고 열정있게 임장해주신 독영수님 최고! 다음에는 임장팀장을 맡아서 조원들 중에 임장메이트 찾아서 함께 임장할 수 있었으면 좋겠습니다.
재치있는 모임제목을 지어주신 봄날처럼님 잠시 쉬었지만 함께 마무리 할 수 있어 감사합니다.
누구보다 빠르게 과제 마무리하시고 열정과 파워넘치는 체력으로 임보와 임장을 마무리하신 내일님의 적극적인 모습이 인상적이 었고 앞으로도 동료들과 함께 더욱 의미 있는 시간 채워나가시길 바랍니다^^
하루 루틴으로 꽉채우고 누구보다 환경을 잘 이용하시며 또 동료들에게 먼저 하트와 댓글을 달아 분위기 훈훈에 큰 역할을 해주신 2025월천여사님께 감사드립니다.
매일 누구보다 성실히 기사를 공유해주시고 동작구 소식과 조원들에게 도움이 될만한 내용을 공유해주신 유연한 바다님께도 늘 감사드립니다! (아니 모임때 이걸 빠뜨렸네요ㅠ)
내일
많은 조원분들을 만나는데 넘 귀하고 소중하다. 나와 뜻이 통하는 사람을 만난다는 게 귀하다는 생각을 했다. 모두 성격이 유하고 편해서 끝까지 할 수 있었다. 오래 남아서 또 뵙기를 기원합니다.
독영수
응급실가고 그동안의 힘듦이 몰아쳐오는 순간에 조장님의 응원메세지와 상장을 보면 다시 힘을 낼 수 있었다. 그리고 그간 또래들과 조편성이 되었는데 다양한 구성에서 조원분들께 많이 배웠다. 감사드립니다.
봄날처럼
조장님 첫날부터 핫백 사서 나눠주시고 첫 단임에 함께 할 수 있어서 즐거웠다. 유연한바다님 첫 단임할때 다깥이 힘든데 끝에 위로말씀과 어깨 툭툭에 힘이 났다. 월천님과 내일님도 분임할때 대화를 나눴는데 좋은 경험 공유해주셔서 감사했다. 독영수의 열정이 정말 인상깊었다.
유연한바다
조모임과 임장하면서 모든 분들께 도움을 많이 받을 것 같아 감사드립니다. 조장님, 봄날처럼님과 함께 첫주 단임을 하며 생각지 못했던 부분을 나눠주셔서 감사했고 즐거웠습니다. 둘째주 단임에 내일님 많이 이끌어주셔서 감사했고 월천님 힘들어보였는데 끝까지 함께해주셔서 덕분에 힘을 낼 수 있었다. 분임할때 독영수님과 대화를 할 시간이 좀 있었는데 굉장히 열심히 의욕적으로 하시는 모습을 보니 정말 좋아 보였다. 조장님, 항상 모범을 보여주시고 스케줄 체크에 많은 부분을 나눠주셔서 좋았다. 여러분 모두 같이 해서 좋았다. 목표 꼭 이루기 바랍니다.
2025월천여사
이번 서투기 모두 여성분이라서 정말 좋았다. 감사인사는 조모임 후기를 적어 공유해드릴테니 꼭 봐주시면 좋겠다. 조모임을 할때마다 인생 선배로, 언니로 여러분들을 보게 된는데, 나도 5년만 더 젊었었으면 하는 생각을 한다. 한달동안 여러가지 일이 있었지만 끝까지 끈을 놓지 않는 여러분이 너무 멋있고 반드시 성공할 것이라는 기대가 된다. 바다님의 깊이 있는 질문들을 들어보면 많이 성장할 것 같다. 내일님은 나의 소울메이트가 될 것 같다. 나 자신과 싸우고 있는 독영수님, 나만의 시계추로 시간을 쌓아가시면 좋을 것 같다. 봄날처럼님 재취업하고 앞으로 성공하시리라 믿는다. 조장님 개인적으로 카톡을 보냈었는 데 답장을 받고 많은 생각을 하게 되었다. 모두 감사합니다.
동작구 마무리를 함께 할 수 있어서 오늘도 역시! 즐거웠습니다 ^^
한달동안 함께했던 사진들을 모아보니 한주, 한주는 어려웠지만 한달은 왜이렇게 감동적일까요? ㅎㅎ
모든 시간을 함께 해주신 여러분이 있어서 3주연속 우중임장도 잘 마치고(정말 잊지 못 할,,,)
임보도 결론을 향해 가고 있네요! 매일 조톡방에서, 매주 임장지에서 또 온라인에서, 올뺌방에서 시간을 함께 해주셔서 진심으로 즐거웠고, 힘이 되었고, 행복했습니다! 앞으로도 월부안에서 투자생활 이어나가고 로로로옹~런 해요!
저는 이제! 매달 댓글응원 폭격갑니다^^
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