서투기 1강 후기: 서울투자는 현실이 된다 [서기 8기 일오나 임장가자 단독세대주]

안녕하세요,

오랜만에 환경에 돌아와 다시 월며들려 하는 단독세대주 입니다.

확실하게 월부 환경에 녹아들 수 있도록

내마중 이후 정규 강의를 이어듣는 데 의의를 두면서,

서투기 과정을 통해 그간 놓고 있던 임장/임보의 감을 잡고

스킬을 연습하는 기회로 삼으려던 저의 안일한 방향성을

자음과모음님께서 강의를 통해 아주 친절히 산산조각 내주셨습니다 😆🤣

서울 투자가 바로 손 끝에 있는 현재 시장 상황,

그리고 그 것을 정말 현.실.화 시킬 투자 포트폴리오별 전략에 설레고,

디테일한 서울 25개구 핵심 총 정리와

투자 의사 결정 시 반드시 근거로 삼아야 할 기준에 눈이 트이고,

실제 투자를 진행하면서 직면하게 되는 어려움에 대한 조언과

단순 배움의 장이 아닌 투자자로 행동해야 하는 이유까지!

현명한 투자자이자 강철 마인드세터 자모님의 애정어린 팩폭으로 각성하게 됩니다.

현재 서울투자가 제게 맞는 포지셔닝이 아니라고 정했고

그에 따라 확고한 다음 로드맵이 있기 때문에,

'당장의 내 일이 되지는 않을거지만 서울투자 당연히 알아는 놔야지.

시기상 그게 지금일 뿐-'

하는 조금은 속 편했던 제가 뭔가 !불끈! 하게 된다고 할까요 ㅎㅎ

'이렇게 구체적인 전략이?!'

'오 지금 시세가 이렇다고?'

'이 투자금 규모로 접근 가능한 단지들이 이렇다고?'

'아니 앞으로 예의주시할 단지 범위까지 이렇게 못박아 알려주신다고?!!'

무엇보다 남의 일도 아니고 먼 일도 아닌데..

진짜 내 것으로 만들수도 있는데..

하는 마음까지 드니 말그대로 각성!

정신 똑바로 차리게 됩니다!!

절대로 저만 그런거 아닐거라 확신합니다.

많은 수강생들이 이 정도로 서울 투자가 눈 앞에 다가와 있다는 것에 놀라셨을 것 같고,

누군가는 강의 복습에 머물지 않고 정말 현실로 실현시키실거라 믿습니다.

사실 저는 현재 시장에서 일어나는 거래양상과

이 시점의 현실적 매도 전략에 대해 귀뜸해주신 부분에서

올 초 코칭 신청을 하게 된 절대적 지분인 제 0호기가 절로 떠올랐습니다.

(*참고: 투자코칭 후기)

그 사이 흐른 시간 동안 달라진 시장 분위기를 강의에서 확실히 재확인하면서

한단계 더 선명하게 제 리스크를 그리게 됐고

정말 최악의 상황에서 제게 일어날 일은 무엇인지,

그 때의 나의 액션플랜은 어떤지, 감당해 나갈 것인지 아닌지 판단이 섰습니다.

1강이다 보니 서투기 전체 과정에서 개요가 되는 큰 틀과 기준,

대략적인 예시로 구성되어 있을거라 단순히 짐작할 수 있지만

(제가 그랬습니다. 반성합니다.)

광범위하면서도 디테일한 내용과 짜임새로

이렇듯 개인 상황에 따라 즉각적인 도움을 받을 수 있는게 놀랍네요.

물론 자모님께서 읍소하셨던 것처럼,

현실에 적용을 해나가면서 행동하는 것은 각자의 영역입니다.

그렇지만 숲과 나무를 정말 이해하기 쉽고 재밌게 다 풀어 설명해주시고,

정말 자기 것으로 만들 수 있도록 예시도 많이 들어주십니다.

우리가 반드시 챙겨야 하는 부분이 무엇인지 계속해서 반복 정리해 말씀해주시니

키포인트는 정말 잊을래야 잊을 수 없구요.

덕분에 어려워도 어렵지 않게 (!)

투자자 모드로 서울을 알아가려는 의욕과 용기를 얻어 갑니다.

첫 주 강의에서 이렇게 모조리 다 훑어주셔서

마치 1강에서 이미 서울투자의 모든 것을 다 알아버린 기분인데

아직 2,3강이 남아있다고??

.... 저항없이 기대감이 부풀어 오르네요 ㅎㅎㅎㅎ

마지막으로 진심으로 강의가 현실에 도움이 되길 바라는 마음을 절절히 전해주신

자음과 모음님께 감사드리며

멈추지 않고 반복을 해나가는 과정을 좋은 동료분들과 잘 해나가보자 스스로 다짐해봅니다.

BM

-임장지에 있는 기준 신축/구축 단지 찾기 + 시세 정리/ 가격감 잡기

(확장: 같은 급지 기준 단지 선정)

-더 좋아질 환경의 구축 단지 시세트레킹 리스트에 추가