서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 2게 저평가 아8트조 듬스코]

안녕하세요:)

지기8기

2게 저평가 아8트조

듬스코입니다.

서기 1강 자모님 강의에서 느낀점과 배운점 공유해보려고 합니다.

(역시나,,,, 깊고도 긴 강의였습니다!)

손 바닥 위에 서울 25개 구

자모님은 강의 내내 서울투자가 우리 피부에 와 닿게끔 해주시려고 노력하셨습니다.

너무 비싸고 막연한 대상이 아니라 구별 특징부터 소액투자를 바라보는 저에게 맞는 전략을 배우고 서울 아파트의 급지별 가격에 친해지는 시간이었습니다.

반드시 BM하고 싶은 것은 임보 결론에 '의사결정'을 하는 것입니다.

그리고 강의 내내 강조하신 것 한 가지가 더 있는데,

근거 있는 선택을 하고 선택 후에 어떤 일이 벌이질지 알고 있어야 하며 계속해서 자산을 모아나가야 한다는 것이었습니다.

이번 한 달에 확실한 근거를 배우고 제가 뽑은 1등이 향후 어떻게 되는지도 시뮬레이션 하겠습니다.

네 가지 프레임으로 나누어 보기

입지, 상품성으로 단지가 나뉘고 프레임별로 특징이 다르다

지기에서 자모님께 배웠던 것과 같은 맥락이었습니다. 서울과 지방의 입지 우선순위는 다르지만 단지를 구분하는 방식이 같았습니다.

이번에 배운 네 가지 프레임으로 이번 임장지 단지들을 모두 분류해볼 생각입니다. 그리고 그 단지들의 특징들이 강의에서 배운 프레임별 특징과 들어 맞는지도 복습겸 검토하겠습니다.

25개구의 위치, 급지와 특징

25개구를 내 손으로 그릴 수 있어야 서울투자 할 수 있다

25개구를 어렴풋이 알고 있었고 정확한 위치를 아직 모르는 구도 있었습니다. 입시학원 선생님처럼 자모님이 외우는 방법까지 알려주셔서 직접 반복해서 그려보려 합니다.

위치를 보니 급지가 이해되었습니다. 강의에서 배운 위치 개념과 구별 특징을 바탕으로 이번 임장지의 위상과 특징을 파악하겠습니다.

손에 잡히는 서울 소액투자

소액투자가 가능한 급지와 단지들의 특성을 알고 있어야 기회 오면 잡는다.

저는 지방에서 자산을 불려 서울로 들어오고 싶습니다. 그때 어떤 급지의 어느 구가 소액투자 대상인지, 그런 단지들은 가치성장투자 대상들과 달리 어떤 특징을 갖고 있는지 배웠습니다.

왜 그런 단지들이 제게 기회가 되는지 구체적으로 배웠습니다. 특징과 기회가 되는 이유를 알았으니, 트래킹하며 기회를 잡아야겠습니다. 그리고 그런 물건들을 사고나면 제게 어떤 일이 벌이질 지도 알았으니 이번 임장지 1등에도 적용해서 생각해보겠습니다.

가장 중요한건 저평가와 선호도

아무리 좋아도 싸야하고 뒤죽박죽일 때는 가치가 중요하다.

이 단지가 싼게 맞는지 그리고 어느 단지를 더 좋아하고 덜 좋아하는지 뾰족하게 발라내겠습니다.

마지막에 하신 말씀 중에

'남이 주는 정보로 투자하면 안된다'

'반복되는 그 행동을 가치있게 여기고 더욱 반복해야 한다'

두 마디가 기억에 남았습니다.

그 누가 뭐라하든 배운대로 1등을 뽑는 주체는 '나'이고 그 근거는 스스로 정리하겠습니다.

지치고 헷갈리지 않고 굳게 믿고 강의를 반복해서 수강하고 배운대로 임보를 쓰겠습니다.

제가 원하는 경제적 자유와 가족과의 행복한 삶에 걸맞게 행동하겠습니다.

1주차 강의에서 배운 내용 중 선호도가 높은 단지와 그렇지 않은 단지를 그래프에서 구분하는 방법을 꼭 이번 임보에 BM하겠습니다.

모두 다 이번 주 강의, 임장, 임보 화이팅입니다!

(25개 구 그리기)