[열중 45기 7인의 부자모임 돈그릇 3배로 키우조 별냥] 저환수 원리의 진짜 의미를 찾아서 (강의후기)

열반스쿨 중급반 1주차 강의 후기를 남겨봅니다. 

저는 열반 기초반을 올해 수강하고 이어서 열반 중급반을 수강하고 있는데요

처음 열반 기초반에서 배웠던 저환수원리는 가히 충격적! 이었습니다. 

'부동산을 투자하려면 이정도 프로세스는 가지고 있어야 하는구나 .. '

라고 생각함과 동시에 ‘그래 저환수 원리! 별로 어렵지는 않네’ 라고 생각했어요 

강의의 시작은 게리롱님의 투자 사례와 누구나 할 수 있는 고민들에 대해 이야기를 나누어 주셨는데요.

사실 저 또한 지금의 시기가 좋지 않다는 생각을 은연 중 하고 있었어요.

이미 상승장은 지나갔고 또 떨어질지도 모르는데 .. 

또는

상승장이 다시 오기까지 한참 걸릴수도 있는데 .. 오르는게 맞나? 

라는 의구심이 있었는데 

게리롱님은 이미 오르고 있는 상승장에서도! 

꾸준한 투자를 하면서 자산을 늘려나가신 것을 보고 

시장 상황에 따라서 투자 물건이 바뀔 뿐, 투자는 할 수 있다 라는 것을 알게 되었어요~

그렇다면 나는 저환수원리를 제대로 이해하고 있나? 

게리롱님이 저환수원리의 진짜 의미를 이야기해주셨는데 머리가 ‘띵~’ 했습니다 ㅎㅎㅎ 

내가 알고 있는 것은 정말 아주 작은 부분에 불과하다는 것 .. 

나는 투자원칙만을 이해하고 있고 실전 투자에 대한 프로세스를 아직 알지 못한다는 것이었습니다. 

특히나 ‘저평가’ 부분에서 제가 놓치고 있던 부분은 바로 ‘가치' 였어요

부동산 투자는 아니지만 제 삶에서 투자를 했던 경험을 떠올려보면 

‘가치’ 를 따지지 않고 ‘가격’만을 따지고 있었더라고요 ㅜㅜ

최근 가전가구를 새로 바꾸려고 여러 물건을 후보에 두고 비교평가를 하는데

처음에 후보로 두었던 물건들이 전부 ‘가격’ 만을 고려한 것이였어요. 

강의를 듣고 난 후 문득 

‘이 물건을 오래 소유하고 사용한다고 가정했을 때 그만한 가치가 있나? A/S는? 성능은?’ 

그리고 나서 후보에 있는 물건들의 ‘가치’를 다시 따져보고 후보를 다시 선정했습니다  

이정도면 ‘저평가’ 부분에서는 제대로 이해를 한 것이 맞겠지요? ㅎㅎㅎ 

저도 게리롱님처럼 특가세일! 을 기다리고 있습니다 

환금성 부분에서는 아직 앞마당이 많지 않아 입지에 따른 선호도 있는 단지를 이해하지 못했어요.

아파트에 저층, 탑층을 제외하고 세대수가 많다면 무조건 환금성이 좋겠지 라는 생각이 있었는데 

강의를 듣고 난 후에는 

매도 시점에도 사람들이 좋아할만한 물건인가? 를 이해하게 되었어요 

또 서울과 지방에 입지 평가까지 아주 친절하게 알려주셔서 

‘이렇게 까지 알려주신다고? 정말 월부 쵝오다 … ’ 

라는 생각이 들었습니다 !! 

저같은 초보 투자자도 이해하기 쉽고 투자할 수 있도록 도움을 주시는 

게리롱님, 월부에 너무 감동받았습니다 ㅠㅠ 

또한 게리롱님의 투자 복기를 통해서 투자의 시야가 넓어진 다는 점!!

복기의 중요성을 깨닫고 저를 돌아보는 시간을 가지게 되었어요.

강의를 듣는 내내 하나의 좋은 책을 읽은 것 같다라는 생각이 들 정도로 

이해하고 깨닫고 감동받고의 연속이었습니다 ㅎㅎ 

투자는 투자하는 시점 뿐만 아니라 

이 물건을 운용해나가고 매도하는 순간까지가 투자의 과정이라는 것도 

다시금 깨닫게 되었어요. 

실제 사례와 더불어 재미있는 예시를 들어주셔서 강의에 몰입해 들었던 것 같아요~

마지막으로 독서에 대한 의미에 대해 이야기를 해주셨어요

독강임투 중 가장 소홀할 수 있는 부분이 바로 독서였는데 .. 

매수에서 매도까지, 또 자산을 불려나가는 부자가 되는 과정에서 

가장 필요한 것이 마인드셋이라고 생각해요

독서에 대한 중요성을 다시 한 번 일깨워주시고 

이렇게 긴 시간동안 열정을 다해서 강의해주신 게리롱튜터님께 다시 한 번 감사의 말씀을 전합니다 ♥

• 내 삶에 적용해 볼 점

  - 하루를 복기하는 일기 작성하기

  - 물건을 구매할 때 가격와 가치를 같이 고려하기

  - 독서 후 독서후기 남기기