안녕하세요 겨울내 인내하여 피는 약재 금은화 처럼
꾸준한 투자자가 되고 싶은 약장속의금은화 입니다
이번주 일요일은 조원님들과 같이 오프 독모를 진행 했습니다
경험 부자들의 오프 독모 후기 시작 해보겠습니다
책 어떻게 읽었나요?
져닝님
오래 해나가야 하는게 와닿았다
가족과 투자의 한계를 알아야 오래 투자 생활 할 수 있었다는 생각이 든다
에스크님
투자자는 투자금에 몰두 하기 보다 가치 대비 싼 가격에 사는 것을 집중 해야한 다는 것을 느꼈다
파란달개비님
돈을 쫓으면 돈이 달아난다
투자를 잘하고 싶은 열망
이전 투자에 대한 복기를 하면서 자책 한 적도 있었다
책을 보면서 위로 받게 되었다
조원님들께서 각자의 경험과 연차에 따라 공감하는 구절이 다르다는게 느껴졌습니다
저도 공감가는 이야기를 해주셔서 독모를 통해 배우는 것 뿐 아니라
위로가 되었습니다
저는 하나의 장애물을 넘으면 에피소드가 되지만, 넘지 못하면 핑곗거리가 된다는 이야기가 와닿았습니다
투자를 하면서 임보의 벽을 넘고,
임장의 벽을 넘고,
투자의 벽을 넘고,
전세셋팅의 벽을 넘고 넘으면서
두렵고,포기하고 싶은 순간도 많았지만 그 시간들이 쌓여 저의 성공경험담이 되어가고 있다 생각 들었습니다
월부은에서 나온 말처럼 저 혼자의 힘을 된게 아닌
멘토님,튜터님,동료분들, 부사님들 많은 분들의 도움으로 된 것이기에
감사한 마음을 나누면서 해나가도록 해야겠습니다
빅아이님
예적금, 분양 준비하다가 작년 처음으로 내 집 마련 준비하면서
관심을 갖게되었다
존경받는 달님
지금의 돈을 부부는 살 수 있지만,
혹여나 나에게,자식에게 벌어지는 예상치 못한 곳에 돈이 들어가면
어려워질 수 있기 때문에 시작하게 되었다
투자결심
이스크님
작년 분양가 보다가 시작 하게됨
서울 앞마당 만드는 중
서투기 힘들 때 조장님 추천으로 열중 듣게 됨
조원님들께서 노후준비를 고려하거나
부모님의 노후를 보면서 내집마련에서 투자로 전향 하는 계기가 되었다고 하셨습니다
저 또한 코로나 때 친한 친구들이 소득이 끊기면서 쿠팡, 코로나키트 만드는 공장 가는 모습을 보면서
소득이 영원하지 않다는 것을 깨닫고 투자를 시작 하게 되었습니다
열기에서 나온 것 처럼 더 큰 위기는 위기가 왔는데 그 위기를 모르는 거라고 하셨습니다
우리 조원님들께서는 현실을 직시하고 내 손으로 노후준비를 하기 위해
귀한 주말에도 나와 열정적으로 독모에 참여 해주셔서
다시금 투자를 열심히 해야겠다 생각이 들게 해주셨습니다
투자 경험
빅아이
부모님에게 받은 돈으로 어떤 투자를 할지 고민하다가 주식,청약으로 넣었다
돈을 활용하는 방법을 알았으면 더 좋았을 것 같다
남의 말을 듣고 하면 안된다
원칙이 있어야 한다
존경받는달
월세
주공 7천 주고 사서 월세 받으려고 했다
공시지가 1억 이하
재건축 들어가면 주택수 포함
10년 지나고 서울 사려고 하면
공시지가 1억이하 주택수포함이 되어 매도 하려고 하고 있다
수익은 꾸준히 났지만 그 시기에 더 좋은 물건을 할 수 있었다 생각 든다
져닝님
수도권 투자할 때 매매가 깎을 때 협상을 더 적극적으로 할 걸 생각 든다
24년 여름 투자
욕심이라 생각 드는건 다음 투자로 넘어간거 잘했다
흐름이 안 온 상황인데 분위기에 휩쓸렸던 아쉽다
이스크님
주식투자가 대부분이다
분양을 기다리면서 현금화 했는데 비싸서 못 사면서 맨땅에서 돌고만 있는 기분이었다
달개비님
대전시 건축과 갈 정도로 공부를 하고 샀다고 생각 했지만
사면서 배우는게 아니라 공부하고 사야한다를 많이 느끼고 있다
감당가능한 자산을 사야한다
조원님들께서는 다양한 투자경험이 있어서 저 또한 새로운 시각으로 경험을 들을 수 있어서 좋았습니다
결국에는 돈을 버는 것도 중요하지만 잃지 않는 투자를 하기 위해 노력을 들여야 하며
자산이 가치에 어울리는 시기를 잘 견뎌야 함을 느끼기도 했습니다
달개비님께서는 여러 투자경험이 있어서 어려움이 있다고 하셨습니다
그 힘듬의 크기를 감히 제가 헤아릴 수 없지만,
우리에게 나눠준 귀한 경험들이 반드시 달개비님에게 큰 자산으로 돌아올거라 믿습니다
지난 월부학교에서 프메퍼튜터님께서 1호기 투자 이후 역전세를 예상하여 투자를 못해 힘들어하는 저에게
“은화님은, 스스로에게 쏘는 화살이
심장 가까이 쏘고 있어요 ,
잘 되기 직전이 가장 힘든거 아시죠?”
이야기 해주셨던게 생각 났습니다
달개비님도 열심히 살아온 그 시간들이 있기에 월부에서 열심히 해나가고 있다 생각하기에
스스로를 믿고 응원 해주시면 좋겠습니다
저도 곁에서 응원 드리겠습니다 :)
져닝님
싸게 사면 싸게 파는게 아니라 실거주 분들은 윗돈을 주고라도 더 좋은걸 사려고 한다
환금성이 수익을 파려고 하는게 내 물건을 받아주는게 환금성인걸 느꼈다
환금성과 수익성이 연결되어 있다 생각 든다
비교평가는 어려우니까 저환수원리에 맞게 하라고 하셨다
이스크님
저환수원리를 공식처럼 외우려고 했다
원칙에 의한 기준을 지키면서 투자를 하는게 중요하다는 생각이 들었다
달개비님
열기에서는 이론적인 저환수원리를 배웠다면
열중에서 실질적인 저환수원리를 배울 수 있어 좋았다
환금성은 매도 할 때 중요한 기준이라 생각이 든다
매도가 되어야 수익이 실현 되기 때문에 매도를 고려한다면 데드라인을 만들고
어디까지 협상을 받아줄지 정해야한다고 생각 한다
수익률 궁금점
예전에는 수익률을 계산 했지만 현 시장에서는 각자 마다 투자금이 달라 예상 되는 수익률 다르고,
서울시장 같은 경우 수익률 보다는 수익을 고려하기 때문에 후순위로 본다고 한다 (확인 필요)
조원님들께서 배운것과 더불어 실제 투자 하면서 느낀 저환수원리를 이야기를 해주시 생동감이 넘쳤습니다
특히 환금성이 떨어질 경우 큰 리스크이기 때문에 매 도할 때 받아주는 수요가 있어야 하는 것,
매도 할 때 데드라인이 있어야 한다는게 너무 와 닿았습니다
저는 리스크 중에 멘탈도 포함된다는 게리롱 튜터님의 이야기가 와닿았습니다
매수 뿐 아니라 보유 하는 기간 벌어지는 상황들에 대해 대처 하는 것 , 예상치 못한 역전세,여러 사람의 이해 관계를 이해하고, 주도적으로 해나가는게 어려운 일입니다
그렇기 때문에 꾸준히 독서로 훈련을 하지 않으면 쉽게 무너질 수 있기에 멘탈 관리를 해나가야겠습니다
져닝님
투자자,직장인,가정 벤치마킹 하기
이스크님
거래 할 때 평정심 갖기
달개비님
실제 삶에 적용하기
복기
빅아이님
질문하기
존경받는달
부사님께 한번이라도 던져보기
은화
백만원 수수료 더 줄테니 매매가 협상 해달라고 던져보기
꾸준히 독강임투 해나가기
코비님 하이브리드로 참여 해주셔서 감사합니다
쥰님 다음주는 얼굴 뵙고 생각 나눠요ㅎㅎ
소중한 주말 시간내어 모인 우리46조 감사합니다:)
한달 즐겁게 독서로 멘탈 훈련 해보아요~
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