관련 강의
열반스쿨 중급반 - 계약부터 전세까지 실전투자 A to Z
게리롱, 양파링, 잔쟈니, 주우이
<나에게 특히 인상 깊었던 점>
1.상승장이든 하락장이든 어느 시장 상황에서도 투자하기 위해 필요한 건, 결국 ‘투자의 원칙’
2.절대 잃지 않는 투자의 원칙
1)저환수원리의 진짜 의미
*저평가 : ‘가치가 있는 것’을 가치보다 싸게 산다 → 비교평가를 통해서! (대상이 많아질 수록 유리함)
*환금성 : 매도 시점에도 사람들이 좋아할 만한 것 → 입지와 연식에 따른 선호도를 이해하고, 투자범위&매도계획을 설정하고 투자함
*수익성 : 보유한 투자금으로 충분한 수익을 낸다 → 수요가 풍부하고, 가치가 있는 물건을 산다/수익률에 집착하지 않는다/싼 구간에 산다.
*원금보존 : 전세가율이 높은 단지에 투자 + 원금을 ‘절대’ 지킨다. → 수익이 났을 때, 매도하고 더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있을 때, 보유하는 것이 어려울 때, 장기 보유할 만큼 가치가 좋은 물건이 아닐 때 매도!
*리스크 : 감당 가능한 리스크에 투자하고, 대응 → 리스크가 있더라도 감당할 수 있고, 기대 수익이 크다면 투자!
3.투자의 원칙을 나의 투자에 적용하는 방법
1)임장, 임장 보고서를 통해 가치를 파악하고 투자원칙과 기준에 맞는 단지를 선별한다.
2)선별한 단지를 시세트래킹 통해 가격 확인 후 용기를 내서 투자한다. 마지막의 마지막까지 협상해서!
4. 인생을 바꾸는 독서법
1)읽고 요약한다 → 고상한 취미
2)적용한다 → 인생의 변화
<꼭 적용해보고 싶은 점>
여태 독서를 하면 읽은 것 요약은 되는데, 어떻게 나의 투자 생활에 적용 시켜야 할 지 막막했는데, 튜터님이 정리 해주신 대로 다음 독서 후기부터 꼭 적용해 볼 것!
나의 문제 → 읽은 것 요약 → (One message - 책 내용 1줄로 요약) → 현재 내가 겪고 있는 문제를 개선하기 위해 책 내용 중 적용할 점 및 구체적인 실행 방안
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