[열중45기 11조 2025월천여사]1강 게리롱님 강의 후기

나는 이번이 열중 2번째 수강이다

1호기 매수를 앞두고 있는 시점에서 정말 도움이 많이되었던 강의였다

이번 게리롱님의 강의를 통해 배운점과 기존 나의 복기

1.저환수원리에 맞는 투자의 원칙

-나는 전세 매매 갭차이만 보고 전임과 매임을 했었다

-전고점을 맹신하며 내 투자금보다 조금 무리하는 투자도 생각했었다

-수익성보다 신축에 의거해 환금성만을 고려했었다

-입지가 좋으면 가치가 좋은거라 생각했었다

-결국 나는 배운데로 행하지 않았고 가치 투자가 아닌 갭투자자의 길을 가고 있었다

2.비교평가 하는법을 명확히 알게 되었다

3.저평가와 저가치에 따른 서울 수도권 한판정리를 통해 명확한 기준이 생겼다

4.신축.준신축.구축이 명확해졌고 브랜드의 차이도 확실해졌다

5.원금보존을 위한 투자의 3원칙을 알게 되었다

6.저환수 원리 체크리스트 한판정리로 후보단지 1등뽑기가 쉬워졌다

7.후보단지들 장바구니에 담아 내 앞마당을 투자로 연결하는 방법을 배우게 되었다

8.과도한 전세가는 매매가도 떨어질수 있음을 자각했다-전세가율 높다고 마냥 좋아하지 말고 원금을 지킬수 있는지 볼것

게리롱님의 강의는 늘 명쾌해서 좋다

군더더기 없는 강의가 늘 명료하고 적용할점이 너무 많아 그저 감사할뿐이다

게리롱님 잘생긴 얼굴만큼 퍼팩트하고 진정성있는 강의 감사합니다

적용점

1.내가 매임한 후보단지들 저환수원리 체크리스트에 한판정리해보기

2.한판정리한 후보단지들 투자로 연결하는 비교평가 해보기

3.조급해 하지 않고 저평가 되었는지 가치가 있는곳인지 인생 가장 큰쇼핑인 부동산 1호기에 전력을 다하기