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8월 돈버는 독서모임 - 부자는 왜 더 부자가 되는가
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STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사:
3. 읽은 날짜: 2025-06-08
4. 총점 10점
Chapter 1. 왜 투자를 해야하는가
우리가 지금 당장 투자를 해야하는 몇 가지 이유
→ 노후 준비
[본]
통화량이 늘어나고, 물가가 상승하지만, 직장인의 월급은 인플레이션을 따라가지 못하고 있다. 내 자산은 점점 줄어들 것이다. 이런 인플레이션, 자본주의를 제대로 알고, 노후를 대비해야한다.
가장 먼저 해야 할 것은 자기 점검이며, 이러한 문제의 심각성을 인식하게 되었다면, 회피하지 말고 직시하면서 대책을 세우고, 그것을 실행으로 옮겨야 한다.
1단계 노후준비가 우선이다. 그 다음 경제적 자유를 계획해라.
[깨]
- 단계적으로 이룰 필요가 있다.
- 처음 부동산 공부를 시작했을 때는, 무작정 조기 은퇴가 목표였고 그리기위해 45세 이내 32억이란 자산을 쌓아야했다. 단계적으로 접근할 필요가 있을 것 같다. 1단계 은퇴시까지 모을 수 있는 자산을 계산하고, 노후준비를 위해 필요한 비용을 다시 한번 계산해보자.
[적]
- 나의 지출 내역 점검하기(가계부 적기, 통장 쪼개기)
- 현실적인 목표 설정(1단계 노후준비, 2단계 경제저거 자유)
- 은퇴시까지 얼마의 돈을 모을 수 있는지 계산, 은퇴 시기까지 모을 수 있는 돈이 은퇴 이후 필요한 비용을 충당할 수 있는지 확인, 모자랄 경우 부족한 어떻게 마련할지
- 조기은퇴, 목표 자금을 마련하기 위한, 엑션 플랜 점검하기
- 세부 계획 실행하고 있는지, 안되고 있다면 왜 안되고 있는지 진지하게 생각하고 개선하기
[기억하고 싶은 문구]
- 자본주의의 본질을 배우려고 하지 않는다. 그러나 계속 그렇게 살아간다면 결국 자본주의와 친해지지 않은 대가를 치러야 한다. 인플레이션의 영향을 알고 준비한 사람들은 자신의 자산을 늘리거나 최소한 지킬 테지만, 과소평가한 이들은 자산이 줄어드는 것을 결코 막을 수 없을 것이다.
- 결혼이 늦어지면 더 오랫동안, 더 늦은 나이까지 일해야 한다. 자녀를 출산하는 시기 또한 늦어지기 때문이다. 아예 아이를 낳지 않는다면 몰라도 늦은 나이에 출산을 하면 자녀 양육을 위해 더 오랜 기간, 늦은 나이까지 돈을 벌어야 한다.
- 1단계는 바로 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거하는 것. 즉, 노후 준비다. 많은 이가 막연히 머릿속에 그리고 있는 경제적 자유나 풍요로운 부자의 삶은, 1단계 목표를 달성한 후 도전해도 늦지 않은 2단계 목표라는 걸 기억하자
가장 먼저 해야 할 일은 ‘자기 점검’이다. 이제 상황을 알았으니 자신을 스스로 점검해 볼 차례다. 나를 있는 그대로 아는 것이 변화의 가장 큰 동기가 되기 때문이다. 이러한 문제의 심각성을 인식하게 되었다면, 회피하지 말고 직시하면서 대책을 세우고, 그것을 실행으로 옮겨야 한다. 주먹구구식이 아닌, 냉정하고 꼼꼼하게 자신을 돌아봐야 한다
Chapter2. 당신과 돈이 가야할 방향
돈이 어떻게 움직이는지를 알아야 한다. 어떻게 돈을 벌고, 쓰는지 그 방식을 생각해보기 → 번 돈은 잘 모아 생산자산을 구입함으로서, 시간을 직접 투입하지 않고 돈을 버는 방법으로 나아가기
[본]
돈을 버는 방식은 시간을 투입하냐, 안하냐로 나뉘고, 돈을 쓰는 방식은 소비자산을 사냐, 생산자산을 사냐로 나뉜다. 우리는 시간을 직접 투입하지 않고도 돈을 벌 수 있는 방법으로 나아가야 한다. 생산자산을 살 수 있는 여러가지가 있지만, 부동산은 인플레이션을 상쇄하는 수준이며, 정보대칭이며, 레버리지를 활용하능하다.
[깨]
투자란 것은 끈기가 필요한 장기전으로, 그 과정에서 포기하지 않고 앞으로 나아가려면 내가 지금 무엇을 하고 있는지, 투자의 길에서 어디쯤에 있는지 중간중간 체크해야 한다는 말이 와닿았다.
[적]
[기억하고 싶은 문구]
- 우리가 나아가야 할 방향은, 시간을 직접 투입하지 않아도 돈을 벌 수 있는 방법
- 그러나 막상 투자를 시작하고 나니, 투자란 것이 무엇보다 끈기가 필요한 장기전이라는 사실을 절절히 깨닫는다. 그 과정에서 포기하지 않고 앞으로 나아가려면 내가 지금 무엇을 하고 있으며 투자의 길에서 어디쯤에 있는지 중간중간 체크해야 한다
많은 사람이 주거지로 선호할 만한 곳의 물건을 고를 수 있는 안목이 필요하다. 또 그 물건의 약점을 보완하고 강점을 드러낼 수 있도록 보수를 할 줄도 알아야 하고, 그 물건을 중개해 줄 수 있는 사업 파트너와 관계도 잘 형성해야 한다. 필요할 경우엔 직접 임대 홍보도 해야 한다. 이 같은 일에는 나의 노력과 시간이 투입되어야 한다
Chapter3. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과
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