현상황: 1호기 투자를 앞둔 상황으로 매물을 열심히 찾고 있습니다.
궁금증: 서울투자에 대한 방향
월부를 작년 11월부터 시작한 후 1호기 투자를 앞두고 있는 상황입니다.
올해 2월부터 투자 매물을 찾고 있는 와중에 6월 초 매물코칭이 되어 알아본 매물을 문의했습니다.
허나 제가 생각한 투자금에는 마통(1억) 금액을 포함한 상태로 매물들을 골랐으나 튜터님께서 마통을 뺀 금액으로 생각하라고 말씀해주셔 현재 변경된 금액으로 다시 매물을 알아보고 있습니다.
투자 금액 변경으로 매물들을 다시 검토중 하니 확실히 입지가 떨어지고 이 단지를 사는게 맞나 가격이 오를까라는 생각이 들고 불안합니다.
제가 보았던 물건들은 호가가 계속 올라가는 상황이라 현재 금액을 조정해 보는 매물들도 날아갈까 매수하고 싶은 생각이 듭니다.
이러한 상황 속에서 마통으로 추격매수를 하고 싶은 마음이 생기고
이렇게 사는게 맞는지
조금더 기다려 보는 것이 맞는지
올해 계속 모하고 지낸건지 후회가 되더라구요………
1호기라 많이 부족한데 조정된 금액으로 어떠한 가격 기준을 가지고 (전고에서 얼마나 빠졌는지)등을 보고 매수하면되는지 궁금합니다.
아니면 지금 시장에서는 전고에 가까워졌더라도 매수해도 되는지 궁금합니다.
항상 건강하시고 좋은 강의 감사드립니다!
1호기를 매수하는 그날까지!!!!!!!!!!!!
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댓글
예나부님 안녕하세요~! 투자할 때 가장 중요한 것은 감당가능한 투자를 하느냐입니다. 지금은 매수하는게 가장 어렵게 느껴져서 더 좋은 걸 투자하면 더 많이 벌 수 있을 것 같은데, 더 좋은걸 마통을 끌어서라도 사야 하나? 마통을 안끌고 다른 물건을 투자하면 이것은 좀 덜 좋은 것 같은데..라는 생각이 당장은 드실 수도 있어요 투자는 항상 리스크가 있는 행위이고, 이것을 10년이란 기간 동안 보유해 나갈 때 예나부님의 삶에 어떤 일이 벌어질지, 상황이 어떤 일이 벌어질지 알 수 없기 때문에 리스크 대비용으로 마이너스통장을 이용하셔야지, 투자금에 마이너스통장을 활용해 투자하면 아무리 좋은 단지를 가지고 있어도 지키지 못하면 시세차익 및 전세보증금 상승분도 사실은 취하기가 어려운 법입니다. 다시 한 번 더 객관적으로 내가 가진 투자금으로 할 수 있는 감당 가능한 투자가 예나부님에게 어떤 의미인지 생각해보세요 막연히 기다리라는 말씀이 아니라 지금 가지고 계신 종잣돈으로 투자할 수 있는 물건을 적극적으로 찾아서 투자하십시오. 부디 제 답변을 곰곰이 생각해 보시고 결정 내리시면 좋겠습니다. 예나부님 빠이팅!
