돈도 빽도 없던 내가 부동산 투자로 자산을 10배 키울 수 있었던 방법

안녕하세요! 20대 싱글들의 희망이 되고싶은 5년차 투자자 갱지지입니다 ✨ “재태크는 해야될 것 같은데.. 모아둔 돈은 많지않고..” 어떤 투자를 해야할지 막막하시죠? 🤯 4년전의 저도 이러한 마음이었지만 부동산 투자를 한 덕분에 자산을 10배로 늘릴 수 있었습니다. 오늘 이 글은 저의 부동산 투자를 자랑하는 글이 아닙니다. 20대, 사회초년생, 돈도 없

5천만 원에서 다주택자가 되기까지: 부동산 소액 투자를 시작하는 가장 현실적인 방법

안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 혹시 이런 생각 해보신 적 있으신가요? “내 통장에 있는 돈은 고작 몇 백만 원, 몇 천만 원인데.. 이걸로 무슨 투자를 할 수 있을까?” 과거 프로 여행러이던 저도 똑같이 그런 고민을 했습니다. 가진 건 유학과 여행을 다니며 쌓은 사진뿐, 쌓여 있는 자산은 하나도 없었으니까요. (이 글에

덜 좋은 데라도 산 사람 vs 기다린 사람, 5년 뒤 충격적인 결과

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 부동산 시장을 보면서 “투자금은 준비되어 있는데, 막상 물건은 없다”라는 이야기를 많이 듣습니다. 더 좋은 곳은 이미 너무 비싸고, 그렇다고 아랫 단지로 내려가자니 마음이 불편합니다. 게다가 현장에서는 사장님들이 “이 정도도 못 들어가시면 앞으로 더 힘들어집니다”라며 다

2년 8개월 집을 못 샀던 내가, 3개월마다 집을 사게 된 이유

안녕하세요. 여러분의 미래를 따뜻한 노을빛으로 물들이고 싶은 오렌지하늘입니다. 집 살까 말까.. 막막하지 않으신가요? 내 집 마련이든 투자든, 집을 산다는 것은 누구에게나 어려운 일입니다. 저도 처음엔 어떻게 해야할지 몰라 몇 년을 허비했습니다. 심지어 순간의 결정으로 자금이 2년 8개월이나 묶여, 아무것도 할 수 없었던 시기도 있었죠. 이 글이 누군가에게

[용용맘맘맘] “대출 막힌 서울, 무주택자는 어떻게 집을 살까?”

“집 사고 싶은데, 대출이 막혔어요” 요즘 무주택자 분들과 이야기를 나눌때 가장 많이 나오는 말이 있습니다. “집은 사고 싶은데, 대출이 안 나오네요. 서울은 너무 비싸고, 지방은 불안해요. 저는 어떻게 해야 할까요?” 정부는 6월 27일 이후 대출 규제를 강화했습니다. 수도권과 규제지역에서는 주택담보대출 한도 6억 원, 만기 30년 제한, 생애최초 LTV

부동산 투자, 지금 행동하지 못하는 당신에게

"지금 당장 계약해야 할 것 같은데..." “가격이 오르고 있는데 왜 나는 움직이지 못하는 거지?” "다들 투자 한다는데 나만 뒤처지는 것 같아..." 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 최근 코칭에서 만난 한 분이 이런 말씀을 하셨습니다 성동

627 규제 이후, 집값은 이렇게 움직이고 있습니다

안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 오늘 아침 루틴으로 기사를 읽던 중 오늘은 유독 ‘부동산에 쏠린 자금, 주식으로 가야 한다.’ ‘이제는 부동산 팔 때다’ ‘부동산 때문에 한국은 망할 거다’ 등등의 댓글들이 눈에 띄더라구요. 그런 댓글을 보다 보니 지금이 진짜 기회구나 라는 생각이 더 짙어졌습니다. 1. 규제의 방향이 바뀌

여러분, 투자를 망설일 때가 아닙니다 [자음과모음]

안녕하세요 여러분, 내일 있을 강의 준비를 하며 서울 시세를 다시 한 번 훑어 보면서 이런 생각이 들었습니다. “아직도, 월부를 찾아오는 수강생분들이 투자 또는 내집마련을 망설이고 있을까?” “지금은 망설일 때가 아니라……. 매수 계획을 세우고 적극적으로 행동하셔야 하는데….” 벽 앞에 서서 주저 앉는 사람이 될 것인가? 문을 만드는 사람이 될 것인가? 여

[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

[빈쓰] 15억 짜리 아파트를 6억에도 못 샀던 이유(지금도 이렇게 될 아파트는 어디??)

안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 제가 처음 월부에 들어오기도 전, 우리 아들이 처음 초등학교를 입학하고 처음으로 저도 ‘내 집’에 대한 고민을 하기 시작했습니다. 바꿔말하면, 저는 아들이 초등학교에 입학하기 전까지는 전혀 내 집에 대한 생각이 없었어요. 그래서 그저 돈만 모으는 평범한 월급쟁이 맞벌이 부부였습니다. 어린이집, 유치원에 다니는 아이들

[용용맘맘맘] 규제 강화 후 수도권 부동산, 이렇게 움직여야 삽니다.

안녕하세요. 용용맘맘맘입니다. 6.27일 규제 강화 이후, 수강생들에게 가장 많이 듣는 질문 중 몇가지를 적어보면 다음과 같습니다. “가격은 잘 안떨어지고, 그냥 기다리는게 맞을까요?” “아니면 지금이라도 사야 하는걸까요” 2025년 6월 27일, 정부는 대출 규제 강화 카드를 꺼냈습니다. 이제 수도권·규제지역에서 주택을 사려면 6억 원 대출 한도와 30년

“이것만 알면 됩니다” 투자로 돈 버는 사람의 비밀 1가지

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다 🙂 부동산 관련해서 많은 기사들이 쏟아져나오고 있습니다. 특히 6.28 규제 외에도 은행권에서 추가로 대출 규제를 시행하면서 수요를 옥죄는 것을 볼 수 있는 상황입니다. 이런 기사를 보시면 이런 생각이 드실 것 같아요. “이제 부동산 투자는 끝난 건가?” “이제 막 해보려고 했는데 왜 하필 이때

[2025년 최신] 제2의 강남, 과천시 부동산 임장 브이로그 ㅣ 임장초보도 갈 수 있는 3시간 완주코스 (+임장지도 첨부)

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지역이 궁금해서 임장을 한 번 가보고 싶은데 어디서부터 어떻게 시작할지, 뭘 봐야 할지 막막할 때가 있지요? 부동산을 이제 막 시작한 분들도 부담 없이 따라올 수 있도록, 가족, 연인, 동료와 나들이 삼아 가볍게 둘러보고 올 수 있도록 수도권의 주요 지역들을 직접 발로 뛰며 소개하는 ‘3시간 임장여행’ 시리즈를 기획하고 있습니다.

아파트 시세조사 이 글 하나로 끝내겠습니다 (시세조사 템플릿 포함)

안녕하세요. 월급쟁이들의 행복한 노후를 돕는 오렌지하늘입니다. ‘시세조사’ 월부에서 투자를 배우기 시작하신 분들이 가장 어려워하는 것 중 하나입니다. "시세조사 이걸 언제 다하지?" "단지 하나하나 이렇게까지 해야된다고?" "엑셀, 피피피 둘다 어려운데 어쩌지?" 이런 여러가지 물음표들과 함께 시세조사를 시작하게 되실텐데요. 임장보고서를 거의 포기할 뻔(?

[재테크기초반 9기 ㅅ1작2(이) 반이조 내몸누일곳] 2주차 수강후기 (feat.광화문금융러님)

안녕하세요, 평생 함께 할 집을 찾는 내몸누일곳입니다. 결혼 이후 늘어난 저의 유리공들이 이곳저곳에서 시간을 내어달라 아우성을 치는 요즘이라 시간과 돈이 줄줄 새는 기분이었는데! 광금러님 강의까지 듣고 나니 정리가 되고 있어 개운해지고 있습니다 가장 확실한 알파는 절세 2주차 강의를 들으며 가장 많이 깨닫는 부분이 절세의 영역이었습니다. 세금은 당연히 지불

[한강집사]경기도 4급지 신축 계약~자모님 멱살잡이 덕분!(자모님, 센쓰님 보세요~)

🎉 1호기 매수 성공기! 저도 드디어 해냈습니다 안녕하세요? 파란 열정으로 ‘행복’과 ‘노력’이 공존하는 행복한 투자자 한강집사입니다 저는 작년 6월, ‘열기반’으로 월부 여정을 시작했습니다. 그땐 강의 하나만 들으면 바로 투자할 수 있을 줄 알았죠^^ 하지만 현실은 실준 → 열중 → 서투기 → 신투기 → 재테기 → 미주기 → 내마중 → 내마기... 무려

나한테 맞는 투자 로드맵 누가 좀 그려주면 좋겠다 [자음과모음]

안녕하세요 여러분 ! 저는 지금 임장을 와 있습니다 여러분들한테 좋은 방송으로 찾아가기 위함으로… 휴일에도 몸을 일으켜 나왔습니다 2시부터 지금까지 더운 날씨에 돌아다니다보니.. 여러분 생각이 많이 납니다 얼마나 더울꼬? 얼마나 힘들꼬… 얼마나 답답할까… 저 또한 초보때는 임장을 다니는게 힘든게 아니라 모르는게 더 힘들었던 것 같아요 모르는 내 자신에 답답

규제 속에서 더 열심히 투자 물건을 봐야하는 이유 (현재 8월 부동산 분위기) [갱지지]

안녕하세요 갱지지입니다. 어제오늘 비가 많이 내리네요 다들 피해는 없으신지 우려됩니다 .. 627 대출규제, 그 이후에 다들 집값이 어떻게 될지 막연한 두려움이 있으시죠 저 또한 5년차 투자자가 되면서 익숙해졌다 생각했는데 여전히 투자에 있어서 두려움이나 어려운 부분은 있습니다. 그럼에도 불구하고 최근에 현장에서 부딪혀나가며 막막함을 해결하는 과정들을 말씀

요즘 시장, 이런 것도 협상카드가 됩니다 [후추보리]

안녕하세요🤗 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다! 나에게 맞는 단 하나의 물건을 찾기 위해 이 더운 여름에 고군분투 중인 동료 분들, 정말 정말 응원 드립니다!! 지난 겨울, 저 역시 꼭 투자하겠다는 의지로 평일 주말 가리지 않고 집을 보러다니며 협상 카드를 만들기 위해 노력했는데요! 이 집은 왜 파는걸까? 어떻게 하면 깎을 수 있을까? 너무 캐내는 것

#9. 거주 투자 분리 전략으로 갈까요? 실거주로 가야 할까요? [하하옷]

1일1옷쓰기 #9. 거주/투자 분리 전략으로 갈까요? 실거주로 가야 할까요? 부동산 매수를 준비하는 분 중에 '거주 투자 분리' 전략과 '실거주' 전략 중 어떤 걸 우선순위로 생각해야 하는지 어려워하는 분들이 많은 것 같습니다. 특히, 627 이후 고민이 더 커진 분들이 많아진 것 같습니다.🤔 오늘은, 나에게 맞는 부동산 매수 전략에 대해서 이야기 나눠보