새로운 일을 시작하기 전에 막연한 두려움 과 이런저런 핑계로 지레 포기하는 나 .
부동산에 관심을 가지면서도 이런 저런 핑계로 회피를 하고 아파트를 싸게 매수해 전세를 잘 받았다는 지인을 만나면
부러워 하면서도 단지 그들의 영역으로만 생각 했었다.
2주차 강의를 들으며 실천하는 자의 용기를 인지하게 된다.
부동산 투자를 통해 버는 것도 중요하지만 잃지 않는 것도 매우 중요함을 배웠다.
그러기 위해선 부동산 기초 지식이 매우 중요하며 꾸준히 공부하며 자신의 insight 를 갖는 것이 중요하다.
시세차익의 부동산은 원금 보존 ,환 금성, 수익성 , 리스크 를 체크해야 한다.
부동산의 종류는 아파트, 빌라,오피스텔 ,다 가구(원 룸) 단독 주택, 이 있다.
투자 시 잃지 않으려면 각 각 의 성격을 파악하고 안전한 물건을 골라야 할 것이다.
제일 안전한 건 … 아파트 인듯.. .
너바나 강사님의 투자 사례 경험과 그 외 사례들을 보며 성공한 사례와 실패한 사례의 이유를 분석해 보며
이해에 도움이 되었다.
성공한 사례 뿐 아니라 실패한 사례의 경험담을 풀어 주셔서 너바나 님이 좀 더 친근하게 느껴졌다.
어렵게 느껴지던 부동산이 조금은 쉽게 다가오고 용어도 알아 들을 수 있어 뿌듯했다.
투기가 아닌 투자를 하려면 조급해 하지 말고 인내하는 인내심이 필요하다는 말씀에 “인내심”을 새겨 본다.
부자는 세금이라는 대가를 반드시 치뤄야 된다! 많이 벌면 세금을 많이 내면 되고 세금이 무서워 투자를 못한다는
생각을 전환해야 함을 말씀하시며 세금의 종류와 상황에 따른 부과 율을 설명해 주셨다.
양도세, 종합 부동산 세, 취득세, … 잠시 나도 세금 많이 내고 싶다는 생각을 했다.
1강에 이은 2강이 마무리 되었다.
역시 부동산 공부는 쉽지 않다. 하지만 나는 할 수 있다. !!!
이제 목,실 ,감 을 해봐야겠다.
꾸준히 해내는 것, 루틴을 만들기.
기존 내가 하던 일상을 효율적으로 계획해 보기를 해보자.
나는 할 수 있다. !!
