열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 62조 지혜로운 인생]

안녕하세요!

열반스쿨 기초반 69기 62조의

지혜로운 인생입니다.

저번 1주차 강의를 통해서는

자본주의에 대한 내용과

대한민국 노후 현실에 대해

알게되었다면(숲)

이번 2주차 강의에서는

투자의 원칙과 기준에 대해(나무)

배울 수 있는 시간이였습니다.

1주차 때 깨달았던 것들을

한번 더 정리해보자면

1) 자본주의에서 노동의 가치는

점점 떨어지고 있다.

대한민국 부자보고에서도

알 수 있듯이 '소유권'(자산)을

가지고 있어야 한다.

2) 노후준비를 위해서 투자는 필수이다.

(주식이든, 부동산 투자이든)

Why? 은퇴 후 소득절벽이 생기면

노후생활은 어떻게 할 것인가?

퇴직 후에도 전세금은 계속 오른다...

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[2주차 강의 후기]

비전보드 리뷰를 통해 배운 점

# One thing # 파고들기 # 상위목표

깨달은 점 :

부동산 투자로 경제적 자유를

이루기로 목표했다면

전문직 종사자들이 노력한 것처럼

커리어 TOP 을 찍기위해

한 가지에 파고들기를 해야한다!

(cf. 모든 것들을 잘하려고 하는 것)

'당신이 할 수 있는 단 하나의 일,

그것을 함으로써

다른 모든 일들을 쉽게 혹은 필요 없게 만들

바로 그 일은 무엇인가?'

「원씽 」 초점탐색질문

Q. 나의 비전보드 상위목표는 무엇일까?

'월급쟁이 부동산 투자자가 되는 것'

(순자산 37억원을 달성하는 것)

so, 직장 커리어는 포기한다.

부동산 투자에 몰입하여

경제적 자유를 이룬다.

적용할 점 :

주말에 하루는 투자관련 시간을 확보한다.

(나머지 하루는 가족과의 시간을 보낸다.

& 급하지도 않고 중요하지도 않은

모임, 술자리, 여행은 내려놓기)

2024년부터 내 목표를 이룰 때까지

금주하겠습니다!

TIP :

평일에도 5일 중 3일 정도는 투자에 몰입

특히, 아침시간을 활용하여 중요한 일을 한다.

(독서 등)

Why? 아침시간이 가장 컨트롤 하기 좋은 시간

10억 달성한 사람들의 특징

# 1만 시간의 법칙 # 의식적인 노력 # 파고들기

어떤 것을 잘하기 위해서

★의 식 적 ★으로 1만시간 이상의 노력을 하였다.

깨달은 점 :

그냥 판에 박힌 일처럼 하는 것이 아니라

의식적으로 노력했다는 것

나를 돌아보게 되는 순간이였습니다.

지금 월급쟁이 투자자가 되기로 결심하고

의식적으로 더 성장하기 위해

노력하고 있는지

다시 한번 돌아보고

터닝 포인트가 되는

시간이 될 수 있으면 좋겠습니다.

부동산 하락장, 투자해도 될까요?

# 매일 좋은 투자를 하는 사람은 없다

# 중요한 것은 '싸게 사는 것'

# 겨울이 지나면 봄이 온다

# 투자는 농사꾼의 마음으로(cf. 어부)

깨달은 점 :

하락장은 피할 수 있는 것이

아니라는 것을 알고

내가 할 수 있는 것

'가치있는 것을 싸게 사는 것'에 집중하여

배짱있는(장기간 보유) 투자자가

되어야겠다는 것을

결심하게 되었습니다.

Tip :

지금같은 하락장은 기회일까?

※ 하지말아야 할 것

두려움에 가치있는 물건을 던져버리는 것,

두려움에 가치있는 물건을

싸게 살 수 있는 기회가 왔는데도 잡지못하는 것

부동산의 입지

# 부동산은 삶과 직결되어있다 # 역지사지

사람들의 수요가 많은 곳이

곧, 가치있는 부동산이라고 할 수 있는데요.

'수요가 많은 곳'이란

'내'가 원하는, '나'만 좋아하면 되는

부동산이 아니라,

많은 사람들이 좋아하는(수요)

부동산이라는 의미입니다.

깨달은 점 :

임장보고서를 쓸 때,

입지평가를 하게되면

어떤 등급을 주어야하는지

기준을 보고 등급을 주는 것에만

신경을 썼던 것 같은데

더 중요한 것은

등급이 'S'인지, 'A' 인지가 아니라

정말 그 지역 사람들이

좋아하는 요소가 있는지

고민해보고 생각해보는 것이다

라는 것을 깨닫게 되었습니다.

통화량과 전세가

# 10년에 2배 # 장기적 관점으로

깨달은 점 :

물가와 비슷한

전세가의 특징을 알고

그것을 부동산 투자에

이용할 수 있다.

하지만, 단기적으로

전세가에 영향을 주는

요인들이 있음을 알고

그것들을 잘 활용하여

투자한다.

앞으로 해야할 일

# 독, 강, 임, 투, 인

# 부자마인드 장착

# 반드시 할 수 있다고 믿는 것

'태도가 인생이 된다'

『표정이 밝고 잘 웃는 사람은

행복합니다.

얼굴이 어둡고 잘 찡그리는 사람은

불행합니다.

적극적이고 긍정적인 사람은

잘됩니다.

소극적이고 불평이 많은 사람은

잘 안됩니다.

낙천적이고 희망적인 사람은

성공합니다.』

너바나 멘토님께서

좋아하는 시를

구절마다 순서를 바꾸어

적어보았습니다.

저도 강의를 들으며

정말 공감하는 부분이였는데요.

투자에 있어서 기술보다 중요한 것은

마인드라고 말씀해주신 것처럼

부자의 그릇을 가지기 위해

인격적으로도

선하고 옳은 사람이

되기위해 노력하겠습니다.

[Key word]

# 배짱과 인내

# 최고가 되기 위한 의도적인 노력

# 1년에 1채 실전 투자 (system 구축)

# 부자의 그릇, 선한부자