[열기 87기 53조 Cherry2] 2주차 강의 후기

1. 투기꾼이 아닌, 투자자가 되자 (투자는 Self)

투자자는 내가 잘 아는 것만 투자한다. 

“선구안”과 “히팅능력” 2가지를 동시에 가져야한다. 

→ 월부에서 공부를 시작하기 전까지 겁도 많고 투자에 관심이랄것이 없었기에 투기꾼, 투자자 둘 중 아무것도 아니었지만 내 주위에도 제대로 알고 공부하는 투자자가 거의 없었던것 같다. 

사실 공부를 해나가는 지금도 모르는게 너무 많아서, 이렇게 해나가는게 맞나? 싶기도 하고 내가 해낼수있다는 확신도 없지만, 원칙에 따라 투자하는 투자자가 되기 위해 타인에게 정보의지하지 않고 독,임,강,투를 짬짬히, 열심히 하는 투자자가 되어야겠다. 

2. 저환수원리

-저평가여부(가치>가격→비교평가)

-환금성

-수익률

-원금보존

-리스크관리

→ 저평가 된 물건의 가치를 판단, 비교평가할수 있는 눈을 기르자 → 꾸준한 임장을 통한 앞마당을 차근차근 축적해나갈것 !! 

→우선 부동산에서 가장 환금성이 좋은 아파트 투자를 목표로 삼을것 

→ 수익률을 내기 위해서는 투자를 해야한다. 

앞으로 가치가 오르는 부동산에 집중 

최소 6개월~1년 공부 후 잃지않는 투자자 되는것이 목표 (한번에 홈런치려 하지말고 번트대듯이, 힘 주지말기 !!)

→ 사는것 만큼 시장의 전망을 무시하며 존버하는것이 중요하기에, 내 확신이 정확하다면 상황에 흔들리지말고 버티기

→ 현재 나에게 가장 큰 리스크는 “투자를 모른다는것” 투자에 대해 무지함을 없애기 위해 시간을 들여 투자실력을 쌓자. 

3. 정보와 통찰력 

사실상 시장전망을 한다는것은 불가능하기에 

우리는 어떤 파도가 올지 알수없지만, 어떤 파도에서든지 헤엄칠 수 있는 능력을 갖는건 할수있다. 

→ 시장의 상황에 흔들리지 않는 투자자가 되기위해서는 어떤 상황이 닥쳐오든 원칙대로 판단할수있는 실력을 쌓아야한다. 

바닥부터 공부하자. 현재 내 상황에서 할수있는 최선을 다하자 !