[열중 45기 4면5르는 아파트 삼3오오 찾아오조 보자보자해보자]고정관념을 버리고 새로운 마인드를 장착하다(3주차 강의후기)

[인상 깊었던 점]

1.지방은 84물건이 59물건보다 우선순위이다라는 생각을 가지고 있었는데

강의를 들으면서 비교평가시 환금성(매도가 잘되는지)과 다른 요소(균질한 택지)가 우수하다면

순위가 바뀔 수도 있구나! 라고 느꼇으며, 매물임장 중에 부사님께서도 두 단지를 비교해주시면서

무리해서 84를 선택하는 거보다 환금성 측면을 고려하여 59를 추천해주신 것이 기억에 남았다

어제 현장을 다녀올 때까지 내 생각과 가치가 고정되어 있었고, 강의와 현장을 보고나서

깨달음을 얻고 느꼇으며, 단지들을 비교평가를 하면서 참고하여야겠다

2.독서후기 작성법을 들으면서, 독서후기를 작성할 때 내 생각과 느낀점을 작성하는 것도 중요하지만

독서를 하면서 느낀점과 내 생각을 바로바로 적어주면 생생하게 감정과 생각이 기록이되니까!

3.잔쟈니 튜터님의 첫 투자하셧던 프로세스를 보면서 많이 공감도 되었고, 

복기를 하면서 더 나은 투자가 없었는지, 계속 검토하는 부분이 인상 깊었으며

우선 순위를 매겨 비교평가를 햇고, 1등만 고집하지는 않으며, 상황이 안되면 2등을 할 수도 있다!

내가 뽑은 단지들은 가치가있으니깐!! 나아가면서 경험이 쌓이고 실력이 쌓아나가는 과정이니까!

4. 투자를 검토할 때 1등을 뽑는 것만 뽑는 것이 아닌, 맞고 틀리고의 정답이 있는 것이 아닌, 내가 이 투자에서 기대하는 것이 무엇인지 파악하여 최고의 선택을 할 것! 지역내 꼭 알아야할 OOOO은 바로 우선순위이다!

5. 지역별, 단지별로, 지방 내에서 같은 프로세스로 비교평가 하는 프로세스를 알려주셔서 너무 감사드립니다.

[적용할 점]

1) 앞마당을 늘릴 때마다 TOP3를 뽑아서 다음 앞마당을 만들면서 내가 뽑은 투자후보TOP3보다 더 

나은 단지는 없는지 계속 비교평가를 하면서 임장을 다니면 몰입하며 더 뾰족한 시선을 갖게 될 것 같다..!

2)지역 내의 핵심가치를 찾고 비교평가 때 그것을 우선순위로 하며, 임보에 킬링 한줄, 한판정리에 적어놓자!

3)시세트래킹으로 가격흐름을 보면서 투자후보 선정하고, 전임해보고 기회가 보이면 투자후보순위권으로 단지 매물을보면 희미한 앞마당을 대처할 수잇으며, 언제? 그 달의 임보를 마치고 다음 앞마당을 만들기 전에!

4)오하 튜터님 특강에서 나온 비교평가방식, 잔쟈님이 알려주신 비교평가 방식을 복습하면서 적용해 나갈 것!

열중에서 비교평가 강의를 알려주신 

잔쟈니 튜터님 정말 감사드립니다.

월부 환경 안에서 꾸준히 성장하고 투자하도록 하겠습니다!