[내마실 2기 한가해보2멘토임과 함께 내집4면 부자되조 찐찐22] 3주차 강의 후기

양파링님 강의에서 반드시 기억할 것!

1. 성공적인 협상을 위해 협상 전 생각해봐야 할 5가지 (상상가중시)
2. 목표매수가 정하기 3단계
3. 계약조건을 합의를 마쳐야 하는 단계

마음에 드는 매물을 발견했을 때 가격 깎는 것도 어렵지만, 가장 어려운 건 얼마를 깎아야 잘 깎았다고

소문이 날지 ㅎㅎ 얼마를 깎아야 하는지가 가장 어려웠습니다. 이천? 삼천? 기준이 뭐지?

강의에서 왜 깎아야 하는지, 얼마를 깎으면 뭘 더 할 수 있는지를 직관적으로 알려주셔서 좀 더 쉽게 와닿았습니다.

물론 지금은 깎기 힘든 시장이긴 하나,

나중에 시장이 좋을 때는 “좋아! 내가 오늘 차 한대 뽑겠다”라는 마음으로 협상에 임해보겠습니다. ㅎㅎ

또한,

집 상태에 따라 이럴 때는 협상을 하고, 

이럴 때는 아예 협상도 시도하지 말아라라는 부분을 보면서 

아.. 무조건 완벽한 집만 보려고 했는데

이 정도는 수리 비용 얼마에 수리가 가능하구나라는 부분도 알게 되어

앞으로 매물 볼 때 이런 상태인 집은 그냥 제끼는 게 아닌 협상을 해야겠구나라고

판단할 수 있는 강의였습니다.

사실, 제가 가장 궁금했던 파트는 계약은 어떤 프로세스로 진행되는지였습니다.

1호기 투자 후기를 보면 누구는 부동산에서 법무사와 같이 있었다 하고 

다른 분 후기를 보면 집주인과 부사님만 계셨다고 하고 

문자에 특약은 뭘 넣어야 하는지 등 사소한(?) 부분들이 경험해 보지 않았기에 너무 궁금했습니다.

(법무사님은 왜 부동산에 오는 거지? ㅎㅎㅎㅎㅎ 이랬거든요)

이번 양파링님 강의로 가계약금은 언제 넣어야 하는지, 가계약금 넣기 전에 뭘 확인해야 하는지

하나씩 알려주셔서 궁금증이 많이 해소되었습니다.

알려주신 강의 내용을 바탕으로 빠른 시일 내에 적용해 봤으면 좋겠네요^^

감사합니다 양파링 튜터님!