열반스쿨 기초 3강) 수익률 보고서의 중요성

안녕하세요

어제보다 조금 더 나은 삶을 위해

차근차근 노력하는 근차근차입니다🤗

열반스쿨 기초 3강 

주우이님 강의를 듣고 

나에게 특히 인상 깊었던 점은

[수익률 보고서의 중요성] 

열반 첫 수강 때 과제로 수익률 보고서 1번 작성&제출한게 전부였고

그 뒤로는 수익률 보고서를 완전히 잊고있는데 (!!)

재수강하며 직장,교통,학군,환경,공급에 따라  입지를 평가하고

수익률을 분석하고 투자 결론까지 작성해야하는

수익률보고서 내용을 다시 보고 있자니

투자금 대비 나에게 얼마가 돌아오는가를 예측할 뿐만 아니라

금액이 같다면 더 가치가 있는 것을 골라 잃지 않는 투자를 위해

내가 투자한 물건이 가치를 찾아는데까지 확신을 가지고 기다릴 수 있게,

스스로의 투자에 확신을 심어주는 것 이라는 걸 다시 깨닫게 되었다.

BM. 수익률 보고서를 믿고 매수할 아파트를 선택할 수 있도록

수익률 보고서 작성 연습을 잊지말자.

[비교평가를 위한 앞마당의 중요성]

지역의 입지와 가격을 알아야 비교평가를 할 수 있고

비교평가 할 수 있는 지역이 많아질수록 

좋은 투자 할 수 있는 가능성이 높아진다.

마무리 하지 않았더라도 마침표는 찍고 다음 지역으로 넘어가자. 

BM. 시간이 오래 걸려도 좋으니까 앞마당을 늘리자. 

*내가 다녀온 임장지역

-대구 달서구, 부천 원미구, 대구 동구 → 단임 후 단지분석 

-울산 남구→ 분임 90프로 , 시세분석

모두 마무리 하지 못하고 중간에 끝나버린 임장보고서이지만

실패했다고 좌절하지말고 묵묵히 앞으로 나가기! 

임장 안(못)가는 이유는 많지만

하지만 꼭 가야만 하는 이유는 딱 한가지

[경제적 자유를 위해]

잊지말자!