[열중45기 4고픈 아파트 다 사9 부자되조 베르베린] 가격에만 매몰되지 말 것 !!

안녕하세요

열중반 베르베린입니다 ㅎㅎ

3주차는 잔쟈니님께서 강의를 해주셨는데요 !

비교평가에 대한 강의를 세세하게 해주셔서

너무 좋았던 강의였어요

가치와 가격

비교평가를 할 땐 가치와 가격 둘 다 고려할 것 !!

→ 가격에만 매몰되지 말 것 !!

입지가치에서 교통과 위치가 우선시 되어야 하며,

교통과 위치가 갖춰진 곳이면

적어도 이상한 선택은 아니라고 하셨습니다.

하지만, 교통과 위치가 안갖춰지고 +a만 갖춰지면 애매하다고 ㅎㅎ

BM

- 교통과 위치 우선시 하기

비교평가 전략 3단계

 1) 지역 내 비교평가 : 지역 내 ㅎㅅㄱㅊ 찾기 (해당 지역에서 가격에 가장 큰 영향을 미치는 요소)

 2) 지역 간 비교평가 : ㄱㅌㅈ 묶기 (ㄱㄹㅁ 타기)

 3) 물건 별 비교평가 : 실제 들어가는 ㅂㅇ 체크

→ 비교평가를 통해, 

더 싸고 조건 좋은 집 / 설득력 있는 협상 / 적정한 전세가와 매도가 스스로 판단

을 할 수 있다고 하셨습니다.

매수뿐만 아니라 투자운영에도 도움이 된다 !!!

BM

- 임장 후 ㅎㅅㄱㅊ 찾기

- 가격 고정 후 비교

- 실투자금 계산하기

"한 번이 아니라 꾸준히 좋은 투자를 하고,

잘 지켜 나가는 건 실력의 영역이에요."

이상으로 3주차 수강 후기를 마칩니다 ㅎㅎ