안녕하세요?
우주(cosmos)의 기운을 모아
부자가 될 코쓰모쓰입니다.
월부학교 6강의
학교 수강생들의 질문에
너나위님께서 답변해주시는 강의 인데요.
내가 한 질문처럼 궁금했던 부분에
답을 들을 뿐만 아니라 앞으로 방향성과
마인드를 잡을 수 있는 강의였습니다.
잊지 않고 실천하기 위해
수강후기 남겨봅니다♥
#늦게 가도 된다.
안 망하는게 훨씬 중요하다.
이번 강의에서 너나위님께서는
리스크 대비를 해야한다는 말씀을 해주셨습니다.
“일반인들은 수익을 생각하지만,
뛰어난 투자자는 리스크부터 본다.
세스 클라만"
한참 오르는 시장에서는
오르는 것만 기대하기 쉽습니다.
하지만 투자에서는 리스크를
반드시 감안해야하는데요.
오늘이 아니면 못 산다는 조급한 마음,
내일이면 더 오를 것 같은 욕심보다
오래 걸리더라도 리스크를 먼저 생각하고
기대 수익이 맞춰가는 선택을 하도록 하겠습니다.
#1억대 투자로 수도권vs광역시
1억대 투자금으로
수도권 외곽을 해야할지
광역시 신축을 해야할지 고민이 되는데요.
각 투자의 장단점을 알고
스스로가 선택을 할 수 있으면 됩니다.
수도권 외곽 투자는
Low Risk Low Return으로
안정적으로 투자금 회수를 통해
재투자를 할 수 있습니다.
이에 비해 지방 투자는
Middle Risk Middle Return으로
수도권 구축에 비해 공격적인 투자로
모으는 종잣돈이 적어 빠른 시세차익을
기대할 수 있습니다.
투자에 있어서 하나의 정답지가 아니라
1) 스스로를 알고
2) 투자의 장단점을 알고
3) 선택이후에 스스로의 선택을 믿는 자세가
필요하다는 것을 배웠습니다.
#10억 수익을 위한 시나리오
10억 달성 언제쯤 할 수 있을까?
라는 생각이 드는데요.
너나위님께서 10억 달성의
시나리오를 그려주셨습니다.
예를 들어 7억중반/4억중반의 단지들을
3억 투자금으로 매수한다면
→보수적으로 10년 뒤 1.5배만 올라도
매매가 11억 예상됩니다.
→한채당 4억(11억-7억)의 수익 차익이 나므로
3채를 갖고 있다면 10억의 수익이 납니다.
그래서 10억 달성을 위해서는
수도권의 물건을 3~4개를 투자하는 것을
첫 목표로 잡을 것을 말해주셨는데요.
지방 물건을 수도권으로 갈아끼워
10억 달성 시나리오를 작성해보니
실제로 가능하겠다는 생각이 들었습니다.
갈아타기 꾸준히 준비하겠습니다♥
# 업다운은 영원하지 않다.
열반기초를 듣고 투자를 할 수 있다는 생각에
업했던 시간은 어디로 가고,
학교를 3달하면서 이렇게 까지 해야할까가
절로 드는 시간을 보냈습니다.
제일 큰 착각은 업일 때
다운이 올거라 생각하지 않는 것이고,
더 큰 착각은 다운일 때
업이 올거라 생각 못한다고 합니다.
다운일때 할 수 있는 선택은
‘Quit’과 ‘버티기’가 있는데요.
보통 사람들은 다운에서 ‘Quit’을 하고
다른 분야를 시작하며 업을 찾기 시작합니다.
하지만 너나위님도 버티고 있으신 것처럼
업다운은 영원하지 않음을 알고,
저도 바다의 해초 처럼 버텨보겠습니다.
인사이트뿐만아니라 진심이 와닿는
솔직한 이야기를 해주셔서
앞으로의 방향성과 나아갈 힘을 얻는 강의였습니다.
소중한 강의 해주셔서 감사합니다. 너나위님♥
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