[열중 25기 트레비홀릭] 4강 주우이님 강의 후기

1강

지방은 공급과 정직하게 같이 움직이고 전세와 매매가가 동시에 움직인다. 그리고 시장사이클이 4~5년 정도  짧기 때문에 매도 타이밍을 잘 잡는것이 중요하다. 서울은 시장사이클이 10년정도로 길기 때문에 장기적으로 가져갈 수 있도록 한다. 강남이 올랐다고 슬퍼하지 말고 그 흐름이 결국에는 다 퍼지게 되므로 가치있는 아파트를 샀다면 기다리는 자세도 중요하다. 현재 공급이 없은 광역시는 매물수가 줄어들면서 전세가가 오른 곳이 많다. 그런 곳은 잘 샀다고 적절한 기회에 매도하면 충분한 수익을 얻고 수도권으로 갈아끼우거나 소액으로 2채를 살 수 있다.

2강 입지 독성에 대해서 알아보았는데 강남 1시간이면 입지독점성이 있다고 보면 되겠습니다. 신축, 30평보다는 입지독점성이 좋은 것을 먼저 우선순위로 보는 것이 나중에 상승장 때 좀 더 수익을 얻을 수 있음을 알게 되엇습니다. 업무지구 접근성이 좋고 강남이 가까운 곳 우선 순위를 볼 것, 서울 그리고 경기도 주변 4급지 위주로 보고 그 곳이 달아났을 경우 그 외 지역을 고려할 것