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앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항안녕하세요
저는 50대로서 0호기를 보유하고 있고 매도후 실거주집과 경비를 모두 제외후8..5~9억정도의 종잣돈이 있는데요.
저는 똘똘한 한채로 거주보유분리를 생각하고 있습니다.
1.전세가율 50%이상 으로 러프하게 17억~19억정도의 매물을 봐야될까요?
(주로 젋은 30~40세대들에 초점을 맞춰져 있는것 같아 조금 아싑네요)
2.주우이님의 강의를 들으면8억~12억이 있으면 1급지를 선택하라고 하셨는데 제돈으로는 용산의 24평정도 투자가 가능한걸로 되는데 지금 현재 부동산 정책으로 용산은 투자가 힘들겠지요?
또 1급지는 전세가율이 낮아 투자금이 훨씬 많이 들어가네요. 종잣돈이 어중간한것 같습니다
이번 실준반 임장지 선택시 성동구나 마포구 과천이나 분당중에서 전세가율
50% 단지를 찾는게 맞겠지요. 이미 좋은 단지들은 많이 올라서 선택지가 좁아져서 아싑네요
지금 현재 또렷한 앞마당은 없고 동탄과 서초구 (부자동네 알아보는 차원으로)반마당만 있는 상태입니다.
댓글
안녕하세요 으쌰으쌰님! 반갑습니다 ㅎㅎ 거주보유분리를 생각하고 계시군요~! 현재, 강남,서초,송파,용산은 토허제로 투자가 어렵고 실거주만 가능한 상황입니다. 투자로 생각하신다면 성동구, 마포구처럼 2급지를 보셔야할 것 같습니다! 이번 규제로 지금 보시는 단지들의 가격이 조정될지 어떨지는 모르겠지만, 앞마당 만드시면서 투자기회 엿보시면 좋을 것 같습니다 감사합니다 :)