열중반 45기 51조 5늘도 1찍 일어나 독서하며 부자될 조 니케S2]-4주차 강의 후기

수도권/지방 투자로 5억 버는 방법

나에게 맞는 수도권 투자 찾는법

1.입지독점성 : 강남 1시간 이내(우선순위)

2.전세가율 확인 : 지역 평균 전세가율 확인 :5분위 시세표 만들기

3.지역 평균 투자금 확인 :내투자금으로 가능한 지역 : 

잃지 않고 더 버는 지방투자 찾는법

1.인구수가 많은곳 : 인구규모가 클수록 기대수익도 큼

2.전세가율 확인 : 지역 평균 전세가율 70%이상

3.입주물량 확인 : 투자 시점 및 향후 2년간 입주 물량이 적정한가?

공급을 볼 때 확인해야할 3가지

1. 투자시 전세 세팅이 안정적인지 확인

  2. 2년 뒤 전세 갱신 시점에 역전세 위험 확인

  3. 재계약 시점에 2년 뒤 공급 확인하여  리스크 확인

성공의 순서

1.즐겁고 재미있어 열심히 함

2.슬럼프

3.루틴화(나를 믿지 말고 루틴을 믿음)

4.보상

5.성공

포기하지 않고 나아가는 방법

1.목표가 구체적 

2.목표 안에서 의미와 재미 찾기

3.될 때까지 반복

지난달의 슬럼프가 열심히 한 후에 오는 순서 였다는것을 알고 있었지만 

슬럼프라는것을 인정하고 스스로가 받아들이기 힘들었던것 같습니다.

강의 에서 말씀하셨듯 좀 쉬고 싶어 열중강의를 선택했는데 

어찌어찌 자실팀이 꾸려져 임장과 임보를 동시에 진행하는 상황이 만들어졌고 

그안에서 오늘 할 수 있는것들을 해 나가며 슬럼프도 지나가는것을 알게 되었습니다. 

강의 말미에 고민을 함께 나누는 Q&A 시간을 만들어 주셔서 

나와 같은 슬럼프를 지나는 동료들의 마음을 헤아리고 나아갈 방향을 알려주셔서 감사합니다.

지나고 보니 제가 한달을 이렇게 살고 있었네요~~ㅎㅎㅎ

한달에 독서4권을 읽은적이 있었던가?  그걸 하고 있고

임장 임보 힘들어 쉬고 싶었는데…. 이것도 하고 있고

슬럼프 에서 헤어날 수 있을까?  라고 고민했는데 어느새 극복한 나를 볼 수 있게 되었습니다.

강의 듣고 임장 임보에 허덕이며 떠돌던 느낌이었는데 

이번달 동료와 임장하며 단지를 기억하고 지난 임장지와 비교하고

단지대 단지의 가격과 입지를 비교하고 있는 성장한 모습에 서로가 임장지에서 많이 웃었습니다.

그릿의 핵심!!

탁월함(또는 성공)은 타고난 재능보다 끈기와 열정의<지속>에서 나온다.

성공한 사람들이 말하는 “열의”란 열정의 강도보다 시간이 흘러도 한결같은 “열정의 지속성”을 뜻한다.

복기해보니,,,,

어찌어찌 짜여진 환경에서 걱정으로 시작한  6월 한달의 시간이 

저에겐 회복의 시간이 되었습니다. 

힘든 슬럼프의 중심에서도 환경셋팅으로 루틴을 지켜가려 한점이 회복의 시간으로 만들어졌음에 감사하고

응원으로 함께해준 동료 에게 깊은 감사를 전합니다. 

7월 목표 : 내마기 강의, 독서와 운동의 루틴 지켜가기, 앞마당 5순위 시세표 만들기

8월 목표 : 매주 유리공과의 행복한 시간갖기 ,강의 꾸준히 이어가기, 시세트레킹

9월 목표 : 강의 꾸준히 이어가기, 매도 와 매수를 위한 내투자금의 5순위 후보 단지 매임