6월 대출규제질문> 1주택자인데 2호기 세끼고 매수 시 1주택 주담대는 상환?

안녕하세요 오프닛님. 이야기하신대로 추가로 구매하시는 주택에 대한 주담대에 대해 기존 주택을 처분하지 않으면 대출을 받을 경우 LTV가 0%라는 것을 의미하기에 담보대출을 받고 2주택을 구매하시는게 아니시라면 1주택 담보대출을 상환할 필요는 없으실 것 같습니다. 다만, 2호기 투자를 진행하실 때 조건부 전세자금대출이 어려운 부분을 확인하시고 진행해보셨으면 좋겠습니다.

세안고는 상관없습니다. 금번 규제는 대출 규제이니 걱정안하셔도 될것같습니다.

오프닛님 안녕하세요. 세안고 2주택 매수와 이번 규제와는 상관이 없어서 괜찮을 것 같습니다. 다만, 기존 주담대를 받았을때 신규 주택 매수금지를 약정했을 경우에는 상환을 해야되는 상황도 있습니다. 많은 분들이 이부분을 놓치는 경우가 있더라구요. 저도 이부분을 놓치고 투자를 해서 긴급하게 상환했던 적이 있습니다. 기존 대출에 그런 약정을 했었는지 한번 확인을 해보시는게 좋을 것 같습니다!