관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요:)
실전투자자로 거듭나고 싶은
설아링입니다^^
서기반이 이제 막 시작된 것 같은데
벌써 4일이나 흘렀네요!!
4일이 어떻게 지나간지 모르겠어요 ㅎㅎ
1주차 강의는 자모님께서
1억으로 서울 아파트 기회 잡는 법
에 대한 내용으로 강의를 진행해주셨는데요,
정말 많은 내용을 어떻게든 떠먹여 주시려고 하는
자모님의 진심이 느껴졌어요.
떠먹여 주셔도 삼키는 건 저의 몫이겠죠? ㅎㅎ
나는 정말 행동으로 옮겨가면서 하고 있는가?
자모님의 인생 5번의 터닝포인트들을 들으며
강의 시작 전 자모님께서 저의 머리를 탕 맞은
느낌이었습니다.
지금 내가 어떤 시점에 와 있고
지금 내가 행동해야 하는 것은 무엇인지
그리고 내가 진짜로 하고 싶은 것과 내 인생의 목표는 무엇인지
지금 이 시점에 꼭 한번 점검해보고
다시한번 점검하면서 제가 해야 할 단계를 실행에 옮기고 나아가겠습니다
나의 목표
1. 나는 5년 뒤에 순자산 10억을 달성하는 자산가가 된다
2. 나는 10년 안에 경제적 자유를 달성하고 사람들에게 나의 노하우를 전수해주면서
선한 영향력을 끼친다
3. 내가 원하는 집에서 가족들과 알콩달콩 예쁘게 살아간다
서울 아파트 투자의 특징
서울 아파트 투자를 한다면 나에게 벌어질
일을 아는 것이 굉장히 중요하다고 하셨습니다.
서울 아파트 투자의 특징을 알아야 나의 선택의
근거를 가지고
이를 바탕으로 선택을 하고
어떤 일이 벌어질 지 알고
자산을 모아가는 것
이것이 중요한 이유는
내 자산의 가치를 내가 모른다면,
가치대비 싸게 사서 가격이 오른다 하더라고
소중한 나의 자산을 보유하면서 지키지 못하고 그 전에 팔 수 있기 때문에
나 스스로 가치를 제대로 파악하고, 내 선택을 믿고
지켜나가는 것이 내 자산이 나에게 돈을 불려서 돌아올 때까지 정말 중요할 것 같습니다.
B.M: 서울을 투자할 수 있는 좋은 상황에 시장이 어떻게 흘러갈지 미리 예측해놓기
가치별(선호도), 연식 별로 아파트의 가격이 어떻게 흘러갈 지 미리 알아두고 정리하기
서울 내 가치성장 투자와 소액 투자의 현실화
서울에 투자하고 싶다면?!!!!
서울에 투자하려면 서울 가격에 익숙해져야 한다!
서울을 많이 보고, 숨쉬듯이 시세 보고 가격감을 익힌다!
당연한 이야기인데, 지금까지는 서울의 가격을 보면서 와.. 비싸다 라고만 생각하고
가격감을 전혀 몰랐던 것 같습니다.
급지별 생활권 별로 가격을 익히고 저평가를 보는 안목을 넓혀나가겠습니다.
그리고,
실제 투자로 진행하기 위해서는 투자 할 수 있는 시점의 모습을 미리 알고 있어야 한다고 말씀해주셨습니다.
(ㅁㅁㄱ 하락하면서 ㅈㅅㄱ 상승하는 시장
ㅅㅊ아파트의 ㅈㅅㄱ는 좀 더 빨리 오른다)
그리고 강의에서 자모님이 각 입지별로 특징과 키워드를 하나씩 다 말씀을 해주셨는데요,
자모님이 레버리지 해주신 만큼 다시한번 특징을 정리하고 키워드로 정리해서
내것으로 씹어먹어버려야 겠습니다
지금나에게 필요한 것은?
객관적으로 바라보는 시각, 서울 투자에 대한 이해도 높히기, 서울 가격 감 잡기
새 아파트 대단지 아파트가 들어온다는 것의 의미는?
ㅎㄱ이 개선될 곳에서 기회 찾아보자!
B.M : 자모님이 숙제 내주신 백지도 머리에 익히고
ㅅㅎㄱ별로 ㄱㅈ별로 나눠서 ㄱㅈ별 ㅅㅎㄷ요인과 가격감 잘 익히기(입지 별, 연식별)
내가 지금 할 수 있는 투자는 소액투자!!
소액투자 단지의 특징들을 알고 투자로 의미있는 단지 잘 살표보고 있자
생활권 별로 순위 정리하고, 내 가능 ㅌㅈㅂㅇ 정하고 그 중 가장 ㄱㅊ대비 ㅈㅍㄱ된 것 찾아내기!!
ㅈㅅㄱㅇ 높은 곳 주시!!(어느정도까지 오를것인가? 미리 알고 있어야 함)
“집 갯수가 중요한 게 아니라 어떤 단지를 얼마의 가격에 얼마의 투자금을 했느냐가 그 투자자의 실력이에요.”
투자의 갯수에 집착하지 않고 기본에 충실하면서 가치대비 저평가된 단지를 찾는 실력에 집중!!
답은 이미 정해져 있다!!
“결과를 만들어 내겠다는 믿음 자체가
결과를 만들어 냅니다”
자모님의 강의를 들으면서
제주바다님이 자모님께
“어차피 할일이면 그냥해”라고 말해주셨다고 한
일화가 인상이 깊었습니다.
어차피 해야 하는데 내가 원하는 경제적 자유를 이루려면
이거 아니면 대안이 없는데 왜 그렇게 고민하는 시간을
길게 가졌는지 모르겠습니다.
의심하고 포기할까 고민하고 할수 있을까 고민하는 시간에
그냥 하고 성장하는 시간으로 만들어 나가겠습니다.
투자에 필요한 행동을 옮기면서
중요한 것들을 몸소 체험하여
내것으로 만드는 시간을 만들어나가겠습니다
B.M: 남과의 비교가 아니라 나 자신에 판단기준을 두고
어제의 나보다 성장하기
그리고 반복의 가치를 알고 매일 루틴 반복하기
서울 25개구 한바닥에 외우기
실력만 늘리면 집 사는 건 쉽다! 실력을 늘려서 종잣돈이 생겼을 때
언제든 투자가 가능한 실력있는 투자자로 거듭나자
나는 마침표를 찍는 사람이다!!
<2024년 설아링의 목표>
0호기 매도와 관계없이 내가 할 수 있는 상황안에서 싸게!! 잃지않는 1호기 투자 진행
<그것을 달성하기 위해 나 스스로 바꾸어야 하는 것 1가지>
지방 투자에 대한 나의 에고 바꾸고 비교 가능한 임장지 늘려가면서 가격 감 익혀 저평가 보는 안목 늘리기
내가 스스로 포기만 하지않는다면 내가 원하는 결과를 이뤄낼 수 있다!!!
절대 절대 절대 포기하지 말자
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