해내세요...[열중반 45기 61조_ 얌얌사과]

현재 서울시장은 전세매물과 매매물건이 함께 줄어들고 있다. 

서울투자는 장기보유 가능하고, 지방은 신축위주로 투자하고, 매도시점을 놓치지 않도록 주의해야한다.

수도권과 지방은 땅의 규모가 다르고, 수요 크기가 달라서 사이클이 차이가 난다.

서울지역은 향후 공급물량이 부족하기 때문에 전세가 상승을 기대해 볼 수 있다.

종잣돈이 1억이상 있거나, 1년 저축가능액이 5천만원 이상이라면 수도권을 중점적으로 보고 그렇지 않다면 지방을 보라. 우리가 해야 할 것은 좋은 자산을 매수하는 것임을 기억하자.

입지독점성, 전세가율 확인, 지역평균투자금을 확인하여 투자 후보지역을 선택하고, 저평가 단지를 찾아서 내 투자금에 부합하는 단지 중 가장 좋은 단지를 선택한다.

금액대별 가장 좋은 아파트를 파악하는 5순위 시세표를 작성한다.

지역별 투자금 규모와 생활권 우선순위를 알려주셔서 가보지 않은 지역도 어떤 우선순위로 접근해야할지 알게되었다.

전고점과 가격흐름이 비슷한 단지들을 찾아 비교해본다.

슬럼프는 열심히 한 사람에게 오는 선물이다. 나를 믿지말고 루틴을 믿으라.

성공하고 싶다면 구체적인 목표를 찾고, 목표 안에서 의미와 재미를 찾아서 될 때까지 반복하면 된다.

월부 입성후 일년이 지나고, 투자를 해야겠다는 결심을 했는데, 규제정책이 나오니 어떻게 해야할지 우왕좌왕하고 마음도 심란했는데 주우이강사님의 “해내세요“ 라는 말에 힘을 얻었다. 반드시 방법이 있을것이니 포기하지 말자.