[열중 4년 안에 5억 이상 벌고 5채 사조 김실력] 당신의 투자금에 맞는 지역은?

안녕하세요, 김실력입니다😀

나에게 맞는 투자법에 대해 주우이님이 강의해주셨는데요!

너무 유익한 강의였습니다!

🔔 깨달은 점

1. 잃지 않는 투자를 반복해야 한다.
- 가치 대비 싸고, 비싼 아파트가 혼재되어 있는 시장에서 잘 골라야 한다

2. 시장이 어떻든지간에 기회는 반드시 존재한다.

3. 지방에서도 충분한 기회를 주고 있으니 잘~투자하면 종잣돈 마련에 더 많은 기회를 준다.

4. 지방은 매도타이밍이 굉장히 중요하다.

5. 중소도시는 가급적이면 '신축' 위주로 투자

6. 지방투자의 핵심은 '소액으로 경험을 쌓아면서 수익 실현'

7. 지방은 다~ 싸니깐 무조건 좋은 것부터 우선순위로 보기

8. 주당 20시간 투자 공부하면서 월별 임장보고서 도출하기
- 평일 2시간 (5일) + 주말(토+일) 10시간
- 무엇보다 적당한 시간을 지속적으로 하는 게 더 중요함

9. 임보의 끝은 임보를 쓰지 않는 것! 임보 안 쓰고도 투자할 수 있는 실력 갖추기

10. 효율은 없으니 노력과 시간을 투자하는 게 중요

11. 수도권의 경우, 입지독점성이 있는 곳에 우선 투자
- 강남 1시간 이내
- 강남접근성에 따라 가격레벨이 달라짐


 

📃 나에게 적용할 점

✔ 내 투자금 +1천, + 2천 + 3천만원에 맞춰 5분위 시세표 작성하기
- 업데이트 주기는 한 달에 한 번
- 더 좋은 단지가 나온다면 밀어내기
- 좋은 흐름을 보이고 있는 단지가 있다면 전수조사

NOT A But B

A가 아닌 B

나는 B를 원한다

I Wanna B

나는 되고 싶다

I Wanna Be

나는 부자가 되고 싶다

I Wanna Be RICH

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일단 하자, 지금 당장!

돈이 없는 사람이지,

실력이 없는 사람이 되지 않기 위해

꾸준한 실력 쌓기를 하고 있는 ‘김실력’