규제 속 기회를 잡아 내가 원하는 곳에 내집마련 하는 방법 : 내마기 1강 후기

안녕하세요!

경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게

인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다.



누구나 한번쯤은 상상해본 내집마련.

하지만 막상 내집마련을 하겠다고 마음을 먹었지만

어떻게 시작해야할지 막막함을 많이 느끼게 되는 것 같습니다.

그리고 과연 내가 할 수 있는 걸까?

내가 가진 종잣돈으로 살 수 있는 집이 있을까?

다른 사람들보다 소득이 적은 것 같은데 괜찮은 걸까?

그래서 결국은 이 돈으로 정말 가능한 걸까? 라는 의심이 시작되지만

이번 강의를 통해서 누구나 원칙을 지키고 방법을 따라한다면

충분히 할 수 있는 일이라는 것을 배울 수 있었습니다.

#대출 규제 속 기회

지난 주 갑작스럽게 나온 대출 규제로 인해서

많은 분들이 어려움을 느끼고 있었습니다.

강의 시작 전에, 대출 규제에 대해서 디테일하게 확인하면서

어떤 부분이 바뀌게 되는지 설명을 해주셨는데,

이때 느꼈던 건 규제라는 이유로 너무 막연하게

다 안된다고만 생각하는 것을 조심해야겠다라는 생각이 들었습니다.

실제로 규제로 인해 나에게 달라지는 것이 무엇인지

현실적으로 확인하는 것이 필요한데

그냥 안되니까 다 안되는거라고 생각하는 순간

기회라는 것이 나도 모르게 날라가 버릴 수도 있음을 알 수 있었습니다.

그리고 이런 규제는 오히려 기회가 생겨나는 상황을 만들어 주고

그 기회만큼 규제로 인해 제한되는 부분을 교환할 수 있다는 것을 깨달았고,

결국 규제는 나왔지만 그게 본질이 아니고

그에 맞는 대응을 해 나가는 것이 투자뿐만 아니라

내집 마련에서도 중요하다는 것을 꼭 기억해야겠습니다.

#내집 마련의 원칙

내집 마련 뿐만 아니라 투자에 있어서 가장 많이 궁금해 하는 게

그래서 언제 사야하는지? 어디를 사야하는지?에 대한 부분입니다.

시기에 관련해서는 내집마련의 경우 장기적으로 우상향하는 것은 맞지만

중요한 건 비싸지 않은 가격 그리고 분위기가 좋지 않을때 사는 것이 필요하고

직관적으로 확인할 수 있는 참고 데이터를 알 수 있었습니다.

더불어 앞으로 미래에 인구 감소에 대한 우려가 많은 상황인데

실제로 이에 대해서 어떻게 생각하고 접근해야하는지 

하나씩 쪼개어보면서 배울 수 있었고, 이를 위한 범위까지 정할 수 있었습니다.

#전략과 로드맵, 드림 하우스 프로젝트

원칙과 기준을 알았다면 이를 바탕으로

어떤 전략과 로드맵을 그려갈 것인지 생각해보는 것이 중요합니다.

전략에는 여러가지가 있지만 현실적으로 우리 주변에서 그래도 찾아볼 수 있는

내집마련으로 성공한 케이스를 살펴보는 것이 필요하고

징검다리를 매수하여 갈아타는 방법으로 최종 목표로

나아갈 수 있다는 것을 구체적인 수치와 사례로 배울 수 있었습니다.

물론, 징검다리에 해당 아파트이다보니 내 최종 목표 아파트와 비교했을때는

많은 부분에 있어서 만족스럽지 못하고 포기해야할 것들이 있지만

중요한 건 이를 시작으로 갈아타기를 적극적으로 해나간다면

불가능해 보이는 최종 목표까지 분명히 이룰 수 있다는 것이

꿈이 아닌 현실이라는 것입니다.

단순히 내집 마련이 그냥 집을 사는 것이 아니라

정해진 내 예산에서 최선의 선택인지,

후보간의 가치를 확인하고 비교를 통해서

자산으로 가치까지 더해갈 수 있는 과정이라는 것을

정말 깊게 깨닫게 된 시간이었습니다.

그리고 이번에 새롭게 추가된 드림 하우스 프로젝트!

마치 열반 스쿨에서 작성한 비전보드 같은 느낌으로

내가 최종 목표로 거주하고 싶은 집으로 어떻게 가야할지

현실적으로 찾아갈 수 있을 것 같아 더욱 기대가 되는 것 같습니다.

앞으로 계속될 2주차, 3주차도 강의를 빠르게 수강하면서

과제를 통해 후보를 추려가는 과정들이

내집 마련을 위해 오신 많은 분들께

정말 현실적으로 도움이 되었으면 좋겠습니다.

한달이 지난 뒤에는 내집 마련을 위한 후보들까지 정리하면서

원하는 꿈을 향해 첫발을 내딛는게 시작임을 배울 수 있었습니다.

긴 시간동안 내집 마련이라는 소중한 꿈을

꿈이라는 것에서 멈추지 않고 실제로 걸어갈 수 있게끔

구체적인 가이드와 방법을 이야기해주신

너나위님께 진심으로 감사합니다.