2억으로 내집마련할 서울 아파트, 어디 있을까?(+아파트 리스트 첨부)

안녕하세요

월부 튜터 샤샤와함께입니다.

요즘 부동산 시장이 다시 를 맞으면서

심심찮게 2차 하락장 관련된 기사가 나오고 있는데요.

내 종잣돈으로 살 수 있는 아파트가 있을까?

하락장이라던데, 당장 살지는 않더라도 미리 사둘까?

오늘은 서울에 내집마련을 고민하시는 분들을 위해

지금까지 모아둔 종잣돈으로 미리 매수해둘만한

서울 아파트를 소개해드리려고 합니다.

서울에는 이정도 금액으로 매수할 수 없다고

생각하시는 분들이 많은데요

실제로 이런 아파트들이 있다는 것을 알려드리고

스스로 찾는 법을 배우셨으면 하는 마음으로

준비했습니다 : )

서울에서 매매가 기준으로 5~8억대 아파트이면서

전세가격은 3~5억으로 당장 내 돈 2~3억이 있다면 

매수를 노려볼 수 있는 아파트들 입니다. 

🔎지금 첨부파일 다운로드 받고

2~3억에 살 수 있는 아파트 리스트 무료로 살펴보세요!

Q. 매매가는 8억인데, 어떻게 내 돈 3억으로 매수를 하죠? 

👉 전세를 주고 미리 자산을 사두는 개념으로 내집마련 해두세요.

당장 집을 마련하고 들어가서 살 계획이 아니라면

지금 매수를 하고, 전세주는 개념으로 내집마련을 해둘 수 있어요.

꼭 그 집에 살지 않더라도 (live) 

그 집을 소유할 수는 있으니까요 (buy)

만약 매매가가 8억이고, 전세가 5억인 집이 있다면 

내 돈 3억과 전세임차보증금 5억을 빌려 매수해둘 수 있습니다.

Q. 내집마련 했는데, 가격이 더 떨어지면 어떡하죠? 

👉 그럴 땐 전세가율이 높은 아파트를 선택하세요.

전세가율이란 

매매가격에 대비한 전세가격의 비율을 말합니다.

매매가격은 전세가 보다 

낮아질 수 없다는 말, 들어보셨나요? 

하락장에서 매매가격이 빠지더라도

전세가격 보다 낮아지긴 어렵습니다.

따라서 전세가율이 높을 수록 

매매가격의 하락폭이 크지 않을 확률이 높아요. 

그래서 전세가율이 높을 수록 

어느 정도 하락에 대해 안전하다고 판단해볼 수 있습니다.

Q. 같은 가격이면 어디가 더 좋은 건지 모르겠어요

👉 같은 가격이면 주요 업무지구와 가까운 곳!

이 글에 첨부해드린 아파트 목록 자료에서 

서울 다양한 지역의 아파트들을 살펴보실 수 있을텐데요.

같은 가격이면 어디를 선택해야 할지?

고민되는 경우가 많이 있을 거에요.

그럴 때는 ‘많은 사람들이 선택할 수 밖에 없는 곳’을 

위주로 선택하는 것이 좋아요.

아파트도 결국에는 ‘꼭 살아야 하는 곳’ 

= 즉, ‘직장이 가까운 곳’을 선택하거든요.

그래서 같은 가격이라면 직장이 가장 많이 몰려있는 

강남권(서초, 강남, 송파)와 가까운 지역이 더 좋아요.

또 강남만큼은 아니더라도 3대 업무지구로 불리는

종로/중구, 영등포구(여의도)와 가까울수록 

많은 사람들이 살고 싶어하는 곳일 확률이 높아요! 

오늘은 서울에서 2~3억에 내집마련 할 수 있는

아파트들이 어디에 있는 살펴볼 수 있는 자료와 함께 

자주 궁금해하는 부분 세 가지에 대해 알아보았어요.

싸지는 가격에 내집마련 하고 싶은데 아직 너무 막막하다면

월급쟁이부자들에서 내집마련 기초반 를 추천드립니다.

가능한 대출 금액을 알아보 예산도 짜볼 수 있고

예산에 딱 맞는 아파트, 내 상황에 맞는 아파트를

실제로 찾아보는 과정을 3주간 배울 수 있어요

여러분의 행복한 노후와 내집마련을 응원합니다.

감사합니다 :) 

🔎 지금 첨부파일 다운로드 받아서

2~3억에 살 수 있는 아파트 리스트 살펴보세요!

[첨부파일 안내]

- 서울 지역 몇 곳의 아파트를 예시로 공유드립니다 ^^

- 월부에서는 특정 단지를 권하는 것이 아니라 스스로 원리를 배워 선택하는 방법을 알려드립니다.

- 매수를 위한 실제 매매/전세 가격은 네이버부동산에 현재 나와있는 가격 체크를 권장합니다.