[내집마련기초반 58기 41조 가치에반하다] 위기라고 생각하지마, 지금이 기회야!



안녕하세요,

가격이 아닌 가격을 보는 투자자

'가치에반하다'입니다.

개인적으로는 내집마련을 준비하기에는

아직 종잣돈이 부족해서 어떻게 보면 나에게는 맞지 않는 강의일 수 있지만

친한 친구가 내집마련을 준비한다기에

최근에 발생된 규제에 대해서 어떻게 대응을 하는게 좋을지

내집마련을 위해 어떤 것들이 필요할지 명확하게 파악하기 위해 강의를 신청하였습니다.

이제 1주차 강의가 끝난 지금

결론은 강의신청을 하기 잘했구나 라는 생각이 드네요.

1주차 강의에서 제가 느꼈던 부분들을 편안하게 남겨보려 합니다.

ㅣ6.27 부동산 대책을 그대로 보지말자

6.27 점심쯤인가..

인터넷 하다가 보게 된 정책.

이제 수도권 내집마련과 투자는 진짜 어렵겠구나..

라는 생각부터 문득 들게된 하루였습니다.

그리고 이번 1강에 너나위 멘토님이

부동산 대책을 정리뿐 아니라 해설까지 해주셨는데

듣고보니 제가 너무 심플하게 생각한거 같았습니다.

발표된 각각에 내용을 하나씩 보다보니

어떤 의미로 정부가 규제를 하게 되었는지

어떤 방향성을 가지고 있는지 멘토님의 설명을 들으면서 이해할 수 있었는데

일반적인 사람들은 매물을 걸러서 보겠지만

너나위님께서 꿀팁을 알려주시면서

어떻게 매물을 만들 수 있는지 알려주셨고

실제 실수요자들에게 이번 정책이 어느정도의 영향이 있는지

분명하게 말씀해주셔서 매수할 때는 어떤 마음으로 매수하면 되는지 배울 수 있어서 좋았습니다.

이번에 배운 내용을 토대로

친구에게 고대로 설명을 해주었더니

친구의 걱정가득했던 생각들이 말끔히 해결되어

저와 함께 하나씩 하나씩 준비해갈 수 있게 되었습니다!

ㅣ시장의 원인으로 알게된 기회

부동산 시장에 영향을 주는 3가지 금리, 공급, 기타 적인 요소들과

그로 인한 가격에 어떤 영향을 주는지 배우게 되었는데요

이번 규제뿐만 아니라 현재 시장의 금리가 인하되고 있는 시기라는 점에서

과거에 지금과 같이 돈을 풀었는데 그때 일반적인 사람들의 선택을 듣고 저도 꽤나 놀라웠는데요,

최근 주식에 관심이 생겨서 그런지 이번에도 돈 풀리면

아마도 비슷하게 사람들이 소비를 하지 않을까 생각이 되어

관련주식이 어떻게 변하는지 지켜보면 재미있겠다는 생각도 들었습니다.

무엇보다 멘토님이 말씀해주신게 참으로 인상깊었는데요.

아파트를 산다는 건 강물에 그물을 펴놓는 것과 같습니다.

시간이 지나고나면 물고기가 잡혀있을 거에요.

지금 우리가 공부하고 있는 시간이 그물을 펴기 위한 과정이고

그 중에서도 최대한 목 좋은 곳에 그물을 펴기 위한 것임을 느꼈습니다.

강의에서 멘토님이 설명해주신 시장의 원인 3가지와 결과에 대한 설명을 듣고

개인적으로 과거와 점점 비슷하다고 느껴졌습니다.

그래서 였는지 멘토님께서 지금부터 3~6개월이 기회라고 말씀해주신 부분이

왜 그런지 이해가 되었고, 지방의 시장 상황에 대해서도 말씀해주시는데

투자자의 포지션이 강한 저에게는

지금의 규제가 위기가 아니라 기회임을 확신할 수 있었고,

심지어 제가 생각하는 시기가 점점 더 가까워지고 있음을 느낄 수 있는 시간이었습니다.

이 외에도 어떤 포지션으로 내집마련을 해야하는지

기회라고 생각한다고 아무거나 사면 안된다는 말씀과

잘 사놓고 가치를 볼 줄 몰라 최악의 선택을 하면 안된다는 조언 등등

내집마련과 부동산 투자에 도움되는 조언들이 가득했던 1강이었고,

멘토님의 강의는 어떤 강의여도 투자에 도움이 됨을 또 한번 느끼게 되었습니다.

긴 시간동안 좋은 강의해주신 너나위 멘토님 감사합니다!