[전국시세동향] 전국 시세동향 원페이지 정리 (25년 7월_운조)

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안녕하세요

운을

만드는 투자자

운조입니다.

요즘 날씨가 너무 덥습니다.

이제 임장하기 힘든 여름이 점점 다가오고 있습니다.

다들 건강 잘 챙기셔서 건강하게 여름 보내시길 바랍니다.

전국시세 25.07

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ㅣ전국 시세동향

<수도권>

서울 – 매매급등, 전세소폭상승

경기 – 매매상승, 전세상승

인천 – 매매상승, 전세상승

서울만 매매 급등,경기 인천 소폭상승 전세 보합

<광역시>

부산 – 매매 보합, 전세 보합

대구 – 매매 보합, 전세 보합

대전 – 매매 상승,전세 소폭하락

광주 – 매매 보합,전세 보합

울산 – 매매 상승, 전세 상승

부산,대구,광주 보합

대전은 매매소폭상승

울산은 상승중

<50만 이상>

창원 – 매매 보합, 전세 보합

청주 – 매매 소폭상승, 전세 보합

천안 – 매매 소폭하락, 전세 상승

전주 – 매매 소폭상승, 전세 소폭상승

김해 – 매매 소폭하락, 전세 소폭하락

지방 50만이상 대부분 보합혹은 하락

전주도 이제 전세상승이 멈춰간다.

김해는 여전히 소폭 하락

<30만 이상>

세종 – 매매 급등, 전세 급등

포항 – 매매 소폭상승, 전세 소폭하락

구미 – 매매 소폭하락, 전세 소폭하락

원주 – 매매 보합, 전세 급락

양산 – 매매 보합, 전세 소폭상승

아산 – 매매 상승, 전세 보합

진주 - 매매 보합, 전세 소폭상승

춘천 – 매매 보합, 전세 보합

30만이상 도시들

세종만 매매 급등

나머지는 대부분 보합

전국 지역별 평당가 기준

24평/34평 투자금

ㅣ서울 시세동향

<1급지>

토허제 해제로 인해 서울상급지 폭등

강남 - 매매 폭등/전세 소폭상승

서초 - 매매 폭등/전세 폭락

송파 - 매매 폭등/전세 급등

용산 - 매매 급등/전제 소폭상승

<2급지>

마포 - 매매 급등/전세 보합

양천 - 매매 폭등/전세 상승

성동 - 매매 폭등/전세 상승

광진 - 매매 폭등/전세 급등

<3급지>

강동 - 매매 폭등/전세 급등

동작 - 매매 급등/전세 소폭상승

영등포 - 매매 급등/전세 소폭상승

종로 - 매매 급등/전세 하락

중구 - 매매 상승/전세 급등

<4급지>

서대문 - 매매 상승/전세 소폭상승

강서 - 매매 급등/전세 소폭상승

성북 - 매매 급등/전세 상승

동대문 - 매매 급등/전세 급등

관악 - 매매 상승/전세 급등

<5급지>

구로 - 매매 급등/전세 소폭상승

금천 - 매매 급등/전세 소폭하락

도봉 - 매매 소폭상승/전세 보합

강북 - 매매 보합/전세 보합

은평 - 매매 소폭상승/전세 소폭상승

노원 - 매매 상승/전세 상승

대출규제이후 상황이 안좋아지긴 했지만

그래도 6월 한달간은 서울이 전체적으로

다 올랐다. 전세가도 일부지역제외하고

많이 올랐다.

서울 지역별 평당가 기준

24평/34평 투자금

ㅣ경기도 시세동향

경기도

<급등지역>

매매상승

포천, 하남, 과천, 수정구, 동안구 , 중원구,

분당구, 장안구, 수지구, 팔달구, 안성시, 이천시

전세 상승

하남시, 과천시, 수정구, 소사구, 만안구, 동안구,

광주시, 의왕시, 처인구

<급락지역>

매매하락

급락지역 없음

전세하락

급락지역 없음

경기도 수도권도 입지가 괜찮은 곳들은

매매가가 많이 올랐다.

매매,전세 급하게 떨어진 지역은 없다.

경기도 지역별 평당가 기준

24평/34평 투자금

ㅣ광역시 시세동향

인천광역시

<급등지역>

매매상승

중구,부평구,미추홀구

전세 상승

부평구

<급락지역>

매매하락

-

전세하락

-

인천은 현재 일부지역 매매가 상승

전세가가 많이 오르는 곳은 부평구

부산광역시

<급등지역>

매매상승

-

전세 상승

동래구,금정구, 서구

<급락지역>

매매하락

북구, 영도구

전세하락

강서구, 사상구

동래구,금정구,서구의 전세가가 꾀나 상승 중이다.

그 중에서 동래구가 유독 상승세가 강하다.

하락과 상승이 같이 일어나고 있다.

대구광역시

<급등지역>

매매상승

-

전세상승

서구, 남구

<급락지역>

매매하락

-

전세하락

-

매매가는 일부 소폭 오르고

전세가는 서구와 남구는 꾀나 올랐다.

의미 있을 정도로 떨어진곳은 거의 없다.

<급등지역>

매매상승

유성구

전세 상승

-

<급락지역>

매매하락

-

전세하락

대덕구

이상하게 유성구의 매매가는 올랐고

전세가 많이 떨어진곳은 대덕구뿐이다.

동구는 오히려 전세가 소폭 올랐다.

광주광역시

<급등지역>

매매상승

-

전세 상승

동구

<급락지역>

매매하락

-

전세하락

-

광주는 전체적으로 보합세

남구만 매매가가 꾀나 빠졌다.

반면 동구는 전세가가 꾀나 올랐다.

울산광역시

<급등지역>

매매상승

북구, 중구

전세 상승

중구, 동구

<급락지역>

매매하락

-

전세하락

-

울산은 아직도 전체적으로 상승중

북구는 전세가가 소폭 하락했다.

광역시 지역별 평당가 기준

24평/34평 투자금

감사합니다.