안녕하세요! 어제 투코를 받고 따끈한 ~ 투자코칭 후기를 남겨 봅니다 !
첫 투자코칭 광클에 실패 하고 “아…이건 아무나 할 수 있는게 아니구나”
마음을 접었었는데 실준반 조장님께서 투코는 초기에 받고 투자 방향성을 잡는게
중요하다고 하셔서 그렇게 두번째 광클에 도전을 합니다 !
두둥 ! 두번째 광클 역시 실패… 이런 똥손을 보았나… 좌절 했지만
대기 예약을 할 수 있는 기회는 주어 집니다
마음을 비우고 서투기에 몰입하던 중 드디어!!! 저에게 기회 옵니다
와…맙소사 … 너무 좋아서 말문이 막힙니다
바로!!! 마스터 멘토님께서 투코를 해주신다는 연락을 받았기 때문 입니다
지금도 그 당시 상황을 생각하면 기분이 좋네요 ^^
서론이 너무 길었습니다
초초보 투자자에게 꼭 필요한 투자코칭 공유 해보겠습니다!
1.투자코칭을 신청하게 된 계기
월부를 시작 하기 전 넘치던 자신감으로 실거주0호기와 투자목적 1호기를 매수 합니다
혼자 스스로 대단하다 생각하며 자만에 빠지기도 했습니다
너나위멘토님 특강과 천원 강의로 월부에 입성하고 열기반 수업을 들으며
저/환/수/원/리를 배웁니다
네…그렇습니다 다행히 완전 저가치는 아니지만
현재 제가 가진 자산은 재배치를 해야만 했습니다
그렇게 자산 재배치에 대한 확신과 인사이트 얻고자
투자코칭을 신청 하게 되었습니다
2.매도전략
예상은 했지만 역시나 매도를 하는게 맞았습니다
건물 가치가 있을 때 지금이 적기다 라는 생각도 했습니다
0호기와 1호기중 0호기는 매도 후 서울 3~4급지로 이동
1호기는 수익 구간도 아니고 나중에 더 급지를 높히거나
역전세 대비용으로 보유하는게 좋다고 하셨습니다
아직 초초보가 매도 두개는 힘들기도 하구요 ^^
매도 시 적정 매도 가격 산정을 위해 필요한 Sheet 내용을 공유 해주셨고
오늘 열심히 매물 정리를 했습니다!
매도 전략 잘 짜서 꼭 매도 성공 하겠습니다 ^^
3.통장 쪼개기
저희는 연령별 대비 합산 소득이 적지 않다고 하셨는데
지출 내역을 보시고 정리 해야 하는 부분을 말씀해 주셨습니다
그중에서 많은 비중을 차지 하는 것은 바로 보험 이였습니다
심지어 한번 정리를 했음에도 금액이 상당했기 때문입니다
저희에게 한달에 한번 소비패턴 점검이 필요해 보인다고 하셨고
이와 관련해서도 Sheet 내용을 공유해 주셔서 만들어 보았습니다
바로 7월부터 적용해서 저축 금액 비율을 높여 보겠습니다
코칭 후 느낀점
어제 코칭 이후로 투자방향성이 명확해 졌습니다
앞으로 있을 매도와 투자에 있어서 완벽하지는 않지만
최선을 다 해서 올해 꼭 투자로 한 해를 마무리 하고 싶습니다
매도 후 가족과 함께 월세로 거주 해야 하는데
가족들이 이해하고 배려 해줘서 투자도 가능 한 일입니다
가족에게 너무 감사하고 어제 명쾌한 답변과 상세한 설명으로
방향성을 잡아주신 마스터멘토님께 다시한번 정말 감사 드립니다
마스터멘토님! 꼭 성투해서 10억 달성기로 보답 하겠습니다
지켜 봐주세요 ^^
댓글
