[웨슬리] 실준1강 후기. 이해했다고해서 실행까지 하기는 어렵다. 공감을 해야한다.

‘나에게 특히 인상깊었던 점’

• 인지→이해→ 공감→ 실행

  이해했다고해서 실행까지 하기는 어렵다. 나 스스로 공감을 하는 단계가 있어야만이 실행을 할 수 있다.
  공감은 수많은 경험과 케이스를 직접 내가 듣고 생각하고 해봐야 가능하다.
  남이 했는걸 ‘그럴 수 있겠다' '그렇겠네 맞네' 이 정도로 이해했다고 해서 스스로 실행하기는 어렵다.

• 매수는 전체 투자의 10% 밖에 안된다. 보유, 매도까지가 나머지 90%다.
• 재수강이라고 해서 익숙하고 어느정도 안다는 자세로 느슨하게 있지마라. 내가 모르는걸 찾아서 이번에 내가 업그레이드 할 수 있는 부분이 뭘 지 더 전투적이고 능동적인 마인들르 가져야한다. 

'꼭 적용해보고 싶은 점'

• 선행지수, 동행지수로 현재 상황에 대한 냉정한 이해해보기
• 투자 이후 시나리오에 대해 이해하고 공감해보기
• PIR, 전세가율을 시장 과열/침체 판단에 이용하기(직접 데이터 가공해서 도표 관리하기)
  특히 전세가율을 지역 전체, 구 전체, 특정 단지 단위로도 평균값을 기준으로 과열/침체 판단 보조지표로 가늠하는데 활용하기
• 비교 평가의 기본, 가치대비 저평가 따라하기
• 앞마당 관리하는 방식(특히 투자 이후 돈이 없을때) 매 달 앞마당 만들면서 내가 가진 앞마당 중에서 하나씩 모의 투자하기.